Финансы в Канаде
-
Для хрущевки 1980 года)
-
Интересно что будут делать люди которые брали моргадж по самому максимуму и им надо будет его обновлять в этом или следующем году
-
идти к работодателям, просить больше денег, разгонять инфляцию :)
-
будет то, что было в 2008 в США
-
классное время купить
-
Нету денег
-
В штатах ты фиксируешь процент на 20 лет и когда проценты упали а жильё ещё не выросло тогда выгодно. А в Канаде терм 5 лет поэтому вооьще не угадаешь
-
покупать (скупать) будут юрики с большими капиталами. Бедные беднеют, богатые богатеют.
-
Со слов моего родственника, он купил семи детач( пол дома) в Едмонтоне в 90 годах за 60к, при процентной ставке в районе 18%.😜🤪
-
ладно, можешь не покупать)
-
А какие тогда были зп ?
-
Гугл говорит что national median income in 1995 was 18891
-
рефинансироваться еще раз на 25 лет, например
-
это большой вопрос, будет ли. для банка большая разница между теми кто не может платить, и теми кто может, но не так много. им с шансами тоже не очень хочется массово продавать залоговую недвигу себе в убыток, поэтому будут предлагать пеймент планы, удлиннение срока амортизации и тд. и тп.
-
Бывает, в объявлении указано, что только с преаппрувелом. Если такого нет, могут прийти все желающие, и не обязательно могущие купить сейчас
-
Зависит от типа вэриабл моргидж. Есть такой, где фиксируется платеж на 5 лет. Но если учетная ставка повышается - платеж остаётся фиксированным, но внутри этого платежа проценты уплачиваемые банку растут, а на «тело» остаётся меньшая сумма. Теоретически ставка может дойти до того, что весь платеж будет уходить на погашение банковского интереса, на собственно кредит ничего не останется. Здесь мои познания заканчиваются - что делает банк в этом случае, не спрашивал
-
Не разу не видел что бы на опен хаус были какие то условия
-
Выше я скидывал статью про это - trigger rate
-
они начинают брать деньги из "тела" пока не дойдет до 80% от стоимости жилья, а потом придется платить по максимуму
-
Так фикс получается надежнее в периоды неопределенности и нестабильности?
74618/120453