Финансы в Канаде

[t194611532]

я к эти вводным добавлю ещё - если начать "светить" имущество в Канаде, то при получении всяких кредитов нужно будет также указывать возможные платежи/затраты, которые нужно по нему совершать, и это уже влияет на размер суммы кредита / ипотеки и т.п.

[t1078695691]

А что значит светить? Я же должна указать что недвижимость имеется. По закону. Но могу оценить или не оценить.

[t5135668019]

Говорят что часто, по статистике половина моргиджей не доживает до 5 лет по тем или иным причинам

[t5135668019]

Оценочную стоимость вы указываете во второй поданной налоговой декларации . Канада не станет ничего доначислять или вообще как-то иметь отношение к вашей квартире до момента ее продажи.

[t206376266]

Так а Вам что сейчас рекомендуют? Фикс?

[t5135668019]

Смотря кто рекомендует - одни люди фикс потому что считают что процент > 5 будет держаться долго. Другие рекомендуют «затянуть пояса» и взять variable , так сказать «eat the bullet” потому что они верят в канадское правительство и считают что в следующем сентябре ставка пойдёт вниз

[t206376266]

А риэлтор и брокер что говорят?

[t206376266]

И какая разница в штрафах уточняли уже?

[t5135668019]

Риэлтора лучше не слушать в вопросах моргиджа и он часто говорит то что и знакомые брокеры. Брокер говорит бери variable сначала, потом уже спрашивает «а почему вы думаете что fixed лучше»? Чего их слушать то, они сами не знают что будет. Самому решение надо принимать. Смотря когда покупать собираюсь, если буду делать это в январе или феврале , то variable однозначно. Про штрафы не уточнял, потому что не считаю что это должно быть определяющим фактором при принятии этого решения.

[t206376266]

Ну мне кажется, что послушать можно всех и информацию взять полную, а потом конечно решение принимать и однозначно самому

[t5135668019]

Согласен, Да, я их послушал, конечно, даже спросил почему они так считают, но тут стратегия же как и везде в жизни: стабильность (если взять сейчас по 5.19) и спокойствие VS потенциальная экономия если ставка пойдёт вниз VS. потенциальная жизнь от заплаты до зарплаты если ставка пойдёт вверх или будет долго высокой. Про штрафы тоже узнаю но это ведь когда уже у конкретных банков буду брать/выбирать.

[t206376266]

А правительство каких-то прогнозов не даёт? Типа когда они ожидают падение ставок и до какой верхней границы могут поднять основную ставку?

[t107703594]

Вы думаете на гос службе есть должности медиумов и гадалок? Повышение ставок ещё не оказало вообще действия на инфляцию как можно прогнозировать снижение? ( Не факт что вообще окажет)

[t206376266]

Ну они же так думают о нас... Хотелось бы от высших умов иметь понимание, чтобы принимать решения в своей жизни

[t107703594]

Такой прогноз невозможно сделать. Сейчас цель замедлить инфляцию а она только ускоряется

[t206376266]

Ну кризис 2008 многие предсказывали и прогнозы были...

[t194611532]

У меня closed variable 5 years. С грустью смотрю на ставку и откладываю побольше денег... Если приближусь к пороговому (для себя) платежу - пойду в банк обсуждать варианты...

[t5135668019]

Никто не думает о нас, все думают о выборах ))))

[t107703594]

Этот кризис тоже предсказывали это было очевидно

[t107703594]

Популисты у власти значит рецессия неизбежна ( личное мнение ) выбор между рейтингом и спасением экономики очевиден для текущего правительства