Финансы в Канаде

Rustam

У меня такие же мысли, внести 50% от кондо и за пару лет выплатить все и жить спокойно, чем брать 400 тыс в кредит и страдать)

Egor K

«Тогда я хз кто сможет взять» - это классическая картина Торонто и Вана где даже наносеки потеют, чтобы взять ипотеку. Покупают богатые люди из других стран, очень много иностранного капитала. В Калгари его кстати тоже становится гораздо больше как мне сказали. То есть условно если отмотать лет на 5-7 назад когда в Торонто можно было дом за 500-600к взять, то это Калгари наших дней, но это ИМХО^2

Rustam

Калгари это провинция, это не Торонто, я не думаю, что тут что-то может повториться подобное.

Igor

Да, понимаю, я все тоже самое думаю. Абсолютно тоже самое, это мне и добавляет невроза )))))

Egor K

Альберта - это провинция

Oleg

Из калгари народ бежал 6 лет назад ибо был сильный кризис

Rustam

Ну вы меня поняли. Я про то, что люди покупают все дальше- это охота за новыми домами в основном, по крайней мере мои знакомые именно это ищут

Egor K

Щас бегут в обратную сторону

Igor

Нефть упадёт - Калгари сразу в жопе, такие циклы были переодически, что будет дальше и как хз.

Rustam

Да, нефть если нефть отшумит через 5 лет, будет то же самое

Oleg

Опять же если будут цены как в Южном онтарио пусть и не гта так зачем этот калгари кому нужен

Egor K

Ну, я не эксперт, я не знаю как всё будет, всего лишь мои скромные спекуляции. Рынок порешает

Igor

Не думаю что такое пузырись раздуется в калгари как в Ване и ГТА, ну блин вообще кажется что очень маловероятно. Вот бы наши все разговоры записать и вернуться к ним через пару лет не забыть ))) поугараем стопудов

Igor

В Калгари приходит дохера Айти (ну видимо позже теперь, после кабзды ), амазоны, телусы, датацентры итд.

Igor

Самый важный вопрос - сколько будет длится кабзда. Пока кабзда, дома не должны подорожать ))))

Egor K

Таки правильно делают, вопрос только в том правильный ли они момент выбрали. Ох, помню ещё несколько лет назад была популярна позиция - «Купить недвижимость? Фу, я лучше буду рентовать и буду мобильным, захочу - перееду, поменяю жилье етс» потом случился ковид. Щас кстати адептов рента меньше стало.

Vasil 🐱

8 лет назад в Greater Vancouver можно было купить 2бдрм кондо за 300-400к, но уже тогда все говорили, что дорого

Vasil 🐱

Осталось изобрести машину времени

Egor K

Ну или учитывать историю и согласится с допущением, что «дорого» будет всегда, но возможно завтра будет дороже чем сегодня.

Igor

Ну я ведь не говорю что не надо покупать, жить то будет где. Меня больше пугает позиция быть заложником тяжёлой ипотеки сейчас, ради дома который «может сильно подорожать» через 5 лет. Это непростое решение, и я не спорю что с точки зрения инвестиции - дом лучше. Но ведь жизнь это не только инвестиции…