Финансы в Канаде

Unpacked Cat

у них нет никакого легального обязательства показывать вам другие офферы (по крайней мере, в Онтарио так). погуглите, почеме escalation clause не популярно в Канаде

Ivan Veslo

Риэлтор всегда на стороне своего кошелька!

Vasil 🐱

это понятно, вопрос только в том, готов ли он делиться))

⏳Karim Baltazar⌛️

broad generalization

Igor

Вы не поняли. Чтобы цена их оффер + 5к не превышала в итоге asking price +15k. Так что больше чем за 565 при начальной цене 550 я не куплю. Про друзей я тоже думал. И это будет мой следующий вопрос агенту когда с ним увижусь вечером.

Vasil 🐱

Я именно так и понял

Igor

Ну и как оффер друзей на +14999 обяжет меня что-то покупать? 14999 +5к > чем asking price +15k

Vasil 🐱

Ок, +9999 попросят написать, важен принцип, а не суммы

Igor

И самое главное, что как я понял после офера вообще не обязательно что либо покупать

Vasil 🐱

Обязательно, если продавец принял оффер и если все ваши кондишны соблюдены

Igor

я спрошу у риэлтора про это. Я же за 565 готов купить, поэтому такую сумму и ставлю.

Igor

Всегда можно найти к чему предраться или сказать «сорян я не нашёл на dp и мне не дали financing»

Igor

И Чем такой офер по вашему мнению хуже офера в лоб на xxx сумму?

Jenya

Только если у Вас conditional offer

Igor

Естественно, он и будет.

Andrew

Я себе синопи поставил по всему дому - прикольное железо, посмотрим на экономию после зимы. Один у них минус - закрытое апи.

Vasil 🐱

он даёт вам иллюзию того, что вы сможете купить за дешевле

Igor

Мне? Нет, он мне не даёт иллюзию такую. Может да, а может нет.

Jenya

Не знаю, какой сейчас рынок, может conditional offers прокатывают, два года назад купить с условиями было практически невозможно

Igor

Куча conditional на текущих сделках тк куча pending листингов и возвращаются варианты на рынок. В Калгари опять же. Без conditional я не буду покупать, у меня часто меняется настроение. А 2 года да, многое было по-другому