Мой муж просил показать какой-нибудь документ, подтверждающий, что они лэндлорды, здесь конечно, это не сильно принято, но показывали.
То что с 1 числа ключи, это ок.
Главное, чтобы в договоре это было уаазано
Tenancy Agreements - Province of British Columbia
www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/starting-a-tenancy/tenancy-agreements
Отказываетесь и бегите далеко от этих "посредников". И на подобные схемы не соглашаетесь.
В ютубе куча инфы.
Потратить время на изучение или потратить деньги для подобного опыта - выбор за вами.