Toronto Newcomers

Julia

То что у вас нет контракта и платите кешем это говорит о том что ваш арендодатель не платит налог с аренды, тем самым создавая вам проблему. Если бы у вас был бы контракт, то вы могли бы получить больше возврата, а так ничего с растраты на аренду, только с работы. П. С всем новоприбывшим рекомендую требовать контракт на аренду даже арендуя комнату

Luba

Дякую Але я так і не зрозуміла,чи суттєво це у грошах ,для сім’ї з мінімальними доходами? Чи варто шукати нове житло з контрактом ?

Luba

Праця 40 год в тиждень на мінімальну зарплатню

Julia

Любой работающий человек здесь может снять жилье с контрактом, не надо связываться с теми, кто сдаёт без. Только если только приехал, нет работы, пруфов и тд, тогда временно можно тако после, как нашёл работу и чуток встал на ноги - лучше сменить лендлорда на порядочного

Vasyl M

Реальність така, що спочатку треба бути в позиції, щоб 'трєбовать'. Бо лендлорд обирає тенанта, а не навпаки. Раджу всі питання обговорювати із лендлордом.

Luba

Дякую щиро

Julia

Ориентировочную сумму вам может сказать бухгалтер. Если ваша плата за аренду не идёт ниже рыночной стоимости, то я бы на вашем месте его сменила обязательно, тк каждый год вы платите не малую сумму за аренду, потом если у вас есть дети, то при подаче на чайлд бенефит вы тоже будете получать меньше денег, тк для государства вы жилье не арендуете. Потом мало ли нужно будет обратиться за соц помощью и там у вас нет затрат на аренду. В общем не хорошо жить и платить немалые деньги и быть ещё и "нелегалом". Не уважаю таких арендодателей и налог не платит, ещё и проблему жильцам создаёт

Julia

Не знаю, бухгалтер этим занимается

Elena 🇺🇦

а для остальный болт. это же социализм. кто не работает тот ест

Vasyl M

Всі мають платити податки. Але не вводьте в оману людей про повернення коштів на оренду.

Vitaliy

а ну для лоу-инкам получить рентал бенефит можно было, слышал а для остальных?

Andrii

Только если свою квартиру используешь как домашний офис. Можно часть площади списать

Vasyl M

В тому то й справа, що ні. Якщо робота на "удаленке", то тоді 500 дол макс, якщо сімейний дохід вважається low income. Але я не знаю, хто працює віддалено (це офісна робота) і при цьому має дохід менше 25К в рік (треба перевірити, але здається стільки на людину або 35К на сім'ю). Це реально дуже мало.

Vitaliy

ну ок, какие это поля?

Andrii

Нет такого

Julia

Не снизить, а получить больше возврата, так правильнее

Vitaliy

хм, впервые слышу, даже не видел такого поля в софте

Julia

Да, сумма затрат на аренду тоже учитывается при возврате, но арендовать нужно официально, т.е арендодатель должен платить налог с дохода

Vitaliy

контракт на аренду помогает как-то снизить налоги?

Vasyl M

Так саме в тому і проблема, що українці приїжджають в Канаду і їх робота тут не чекає. 'Вимагати' можна багато чого, але реальність така, що новоприбулим українцям приходиться конкурувати із місцевими тенантами, у яких є статус в Канаді (постійний, а не тимчасовий), хто має кредитну історію та роботу. Якби лендлорди стояли в черзі до тенантів, тоді можна було б щось "вимагати". Але в Канаді вибір завжди був і залишається за лендлордом. Саме у цьому і складність для новоприбулих. Якщо є робота, висоеий кредит скор, тоді ви цих труднощів не маєте.