(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada

[t55955565]

А ви що, без свого ріелтора купуєте?

[t139189834]

Ок вмовив

[t1419420972]

Давайте тепер повернемо правильну букву в "проект" а не "проєкт" Не "етер" а "ефір" Ну і топ тема 😄 - слову "еспресо" просто життєво необхідна буква "к" - "експресо"

[t397948946]

А анализы — нет

[t397948946]

Ну, перевозка сама понятно. Она дорогая

[t419518041]

А морські видри утримують під водою дитинчят, щоб мати віддала їм свою їжу

[t419518041]

youtu.be/icx8qbxaUmw?si=qVy5aT7QM0tcHuad

[t405219064]

Можно (нужно) просто пиратить

[t434679558]

uaserials.pro/ 😀

[t385897444]

Так чого, рішення для ізраіля атакувати у відповідь, буде так само в десять раз дешевше

[t302253680]

Там головний поїнт що зброя ураження в 10 разів дешевша від зброї захисту. Та ж сама проблема що й у нас, і вона не має вирішення...

[t302253680]

А тут сша взяли за руку й сказали но-но, а то безкоштовної зброї не буде

[t55955565]

Можуть. Податок треба буде сплатити

[t55955565]

Обязательно сохраняйте все документы, чеки, накладные и т.д. 📅 Все наличные деньги должны лежать на вашем банковском счете не менее 90 дней, начиная с момента, когда вы их положили туда, независимо от происхождения. Также существуют дополнительные требования для средств, переведенных через криптовалюты. При переводе денег из других стран необходимо сохранять все документы по переводу и историю происхождения средств. В идеальном случае, все деньги должны находиться на счету в канадском банке не менее 90 дней, что значительно упрощает оформление необходимых документов.

[t55955565]

⛔ ОГРАНИЧЕНИЯ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ На федеральном уровне существует "Закон о Запрете Покупки Жилой Недвижимости Негражданами" (Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act) 🇨🇦. Владельцам визы CUAET предоставляется исключение из указанных ограничений, установленных федеральным правительством по поводу приобретения недвижимости. Также существуют частичные исключения для студентов 👨‍🎓 и обладателей разрешения на работу 👷‍♂️ (work permit). 💸 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ НАЛОГ НА ПЕРЕХОД ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ На провинциальном уровне введен дополнительный налог в 20% на покупку недвижимости иностранцами. К сожалению наличие CUAET не освобождает от этого налога. Налог распространяется не на всю Британскую Колумбию а на несколько регионов. Исключением является в том числе недвижимость построенная на земле first nations. К сожалению почтив все крупные населенные пункты, города и районы попали в этот список. Дополнительный налог в 20% делает процесс покупки недвижимости нецелесообразным с финансовой точки зрения, либо, по крайней мере, существенно ограничивает выбор места покупки. Этот налог нельзя включить в ипотеку и требуется выплата собственными средствами. К сожалению, основным и практически единственным способом избежать дополнительного налога является наличие иммиграционной номинации от провинции Британской Колумбии (BC PNP) или статус Permanent Residency. ❓ ВОЗВРАТ НАЛОГА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ PERMANENT RESIDENCY Возможет ли возврат налога при получении статуса Permanent Resident? Возможен, если статус получен в течение года с момента покупки, при соблюдении определенных условий. Но стоит отметить, что покупка недвижимости с ожиданием возврата налога при получении PR представляет собой значительный риск. Сроки выдачи PR могут изменяться, возможны задержки или ошибки в документах. Итог: Наличие визы CUAET позволяет иностранным гражданам приобретать недвижимость в Канаде, однако не освобождает от дополнительного налога в 20%. Для избежания этого необходима иммиграционная номинация от провинции BC. Трудности при Покупке Недвижимости обладателями визы CUAET В Канаде действуют строгие правила для получения ипотеки, основанные на первоначальном взносе, доходе и кредитной истории. Новоприбывшие по визе CUAET сталкиваются с рядом трудностей в связи с этим. 🗂 КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ Кредитная история - это то, с чем сталкиваются абсолютно все новоприбывшие, без исключения. Формирование качественной кредитной истории — это долгосрочный процесс занимающий несколько лет и требующий внимательного и ответственного подхода. Вот несколько базовых рекомендаций: • Каждый взрослый член семьи должен иметь свою собственную кредитную карту. • Рекомендуется иметь две разные кредитные карты на каждого человека. • Использование не более 30% от кредитного лимита. • Своевременное погашение задолженности по кредитной карте. • Все счета за телефон, электричество и прочее выплачиваем вовремя. Можно настроить автоматический платеж с банковского счета. Но важно следить за балансом на счету. • Раз в год запрашивать бесплатную версию кредитной истории от Equifax и проверять на наличие ошибок. 🏦 Многие кредиторы осознают, что формирование полноценной кредитной истории за полгода-год практически невозможно. В связи с этим они предлагают специальные программы для новоприбывших (New to Canada). Хотя в этих программах установлены определенные дополнительные ограничения и условия, они предоставляют возможность заемщикам с ограниченной кредитной историей получить кредиты. 💵 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС Для получения ипотеки нужно иметь первоначальный взнос. Минимальный первоначальный взнос установлен правилами которые едины для всех кредиторов: • 5% на первые $500,000 • 10% на сумму от $500,000 до $999,999 • 20% на сумму более $1,000,000 Купить недвижимость без первоначального взноса невозможно, по этому многие новоприбывшие переводят деньги из за границы для покупки недвижимости. Перевод средств из-за границы для приобретения недвижимости - обычная практика, но требует строго документированной истории.

[t302253680]

​​🇫🇷 Макрон заявив про свою ініціативу щодо припинення вогню в основних конфліктах, які тривають у світі, у тому числі у війні в Україні, на час проведення Олімпійських ігор, та розраховує на допомогу лідера Китаю у цьому питанні 🔻підписатися

[t302253680]

Водночас Іран не хоче щоб його генералів убивали і типу треба якось на це відповісти

[t139189834]

Іран не хоче війни ось в чому причина

[t337882617]

Нехай заводить французські війська і змушує росію до перемирʼя

[t896333795]

Йобаний лицемір