Финансы в Канаде
-
Больше интересна следующая половина графика )
-
я когда на эти графики смотрю то мне кажется что во многих местах эти рекорды цен будут держаться еще оооочень долго, а в реальных деньгах не вернутся вообще никогда
-
Ну если посмотреть на Гонконг то вы правы если не давать строить и искусственно держать дефицит то до придела роста очень и очень далеко
-
ты думаешь в Испании какие-то другие люди рулят с более другими интересами и выгодами? Вот средняя цена квадратного метра жилья по Испании:
-
В Испании высокий очень налог на недвижимость особенно "элитную". И надо платить налог с роста стоимости
-
инфляция в Канаде бьёт рекорды поэтому цена растет
-
Инфляция 70% ?)
-
not true, налога на владение считай нет вообще, просто при покупке платишь 5-9% сразу в казну
-
Есть ещё на прирост цены от определенной суммы я не помню детали
-
Да+искусственный дефицит +ВВП считают со стоимостью недвиги и получается красивая статистика. Ещё мелкие факторы и в сумме жопа для жителей.
-
Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI
-
да не, при продаже просто платишь кепител гейнз и есть налог на "богатство", но первый лям не облагается
IBI есть но там копейки, типа 0.1-0.3% в год
-
0.4 - 1.1 в год 2021 зависит от типа и локации
-
он платится от кадастровой стоимости, которая сильно ниже реальной. потому выходит пусть 0.2-0.5
короче до канады очень далеко
-
Так и доходы населения там не канадские особенно много спроса и дефицита жилья там нет. Соотношение стоимость жилья/доходы такое же заоблачное
-
ну короче, я в принципе сказал все что хотел сказать, канадский бум был спекулятивный и этих цен еще долго никто не увидит )))
еще года 3-4 будет падать процентов по 10-15 в год или больше
запомните этот твит, ггг
-
В каком городе? Канада разношёрстная
