Финансы в Канаде
-
Доброго дня всем. Можете поделиться хорошим онлайн калькулятором налогов для США? Чтобы можно было прикинуть примерно величину налога в конкретном штате. Быстрый поиск по чату результатов не дал, а те что гугл находит местами сильно разные данные выводят. Может кто посоветует проверенный?
-
www.talent.com/tax-calculator
-
Подскажите на какой срок лучше брать автокредит (подольше или покороче), если допустим запланировать покупку недвижимости через пару лет? На два года так и брать? или можно на 5 лет чтобы уменьшить платежи, но как же тогда кредитный рейтинг?
-
По совету риелтора, к моменту когда будете брать недвижимость в ипотеку лучше другие кредиты закрыть, ибо это повлияет на сумму которую могут одобрить.
-
Я тоже так думаю, т.к. другие кредиты уменьшают твою возможную выплату по кредиту. тогда лучше поменьше брать срок
-
TDS & GDS ratio
-
Важна ежемесячная выплата, то есть, liabilities. Основной вопрос в том, сможете ли вы обслуживать все эти кредиты, а не на какой срок он взят и наличие его в принципе.
Мое субъективное мнение - надо брать минимальную ставку на максимально возможный срок. Это сделает обязательный платеж меньше, но при желании всегда можно его удвоить, например, что сократит сам срок кредита (и в целом, его можно контролировать таким образом самому) и выплаченные проценты, но обязательный платеж все так же будет меньше.
-
А на то есть считается как бы моя ЗП с 1 января , и как бы я работал с 1 января.
А потом государство вернет деньги, так как по факту меньше.
Ну я по сути прав что с ноября практически не заплачу налогов? Так как заработал 12000, то по БС необлагаемая 11,302.
То я сначала заплачу налоги как полагается но потом мне вернутся деньги с 11,302 - 100%, а с 692$ там за минус налогов но нучть меньше.
-
А допустим если внести бОльший даунпеймент - что позволит уменьшить тело кредита и соответственно выплаты - кредитный рейтинг наверно не будет так быстро увеличиваться?
-
Я вообще не уверен в том, что размер кредита как-то существенно влияет на рейтинг (банк не даст больше, чем человек может обслуживать), в основном - главное стабильно выплачивать, и основной фактор для адекватного пользующегося кредитом человека - длительность истории. Если не открывать новую кредитку каждый месяц и выплачивать вовремя все платежи будет счастье.
-
А без pr с трудоустройством за рубежом ипотеку очень сложно взять? Ипотечный менеджер в cibc сказал что почти нереально а ещё придётся налог 20% платить
-
По большом даунпейменте выше процентная ставка. Мой брокер сказала самый оптимальный вариант - даун 35%.
-
мне кажется, тут речь о кредите на авто
-
пока да, я хочу кредит на авто взять более выгодным для формирования моргаджа в будущем.
-
может лучше в лизинг и вернуть перед ипотекой?
-
Если важен кредитный рейтинг - необязательно брать машину в кредит, откройте 3 карточки, пользуйтесь ими регулярно, не превышайте утилизейшн рейт 30%, платите весь стейтмент в срок и скор у вас будет отличный. Я бы вообще машину сейчас в кредит не брал, слишком невыгодно, учитывая кучу маркапов от дилеров и высокий %
-
нас киа дилер завернул, типа мы бомжи ньюкамеры и нам не положено. поэтому смотри на clutch и прочие. а там лизинга нет помоему
-
одна кредитка есть да. много кредиток говорят тоже вредно же. машину то в любом случае брать надо, поэтому хоть какую то выгоду получить от этого
-
Всегда должно быть больше одной - представьте, что у вас единственную кредитку увели и перевыпустили, пока ждете, хотя бы второй сможете пользоваться
-
да в будущем наверно, щас хоть вообще разобраться как тут устроено. а то без году неделю тут )_
78480/120453