Імміграція до Манітоби

Maryna

Доброго вечора. Підкажіть будь ласка, як зробити оцінку нерухомості в Україні, якщо вказуємо ,що маємо нерухомість при заповненні заявки?Дякую

Ilona

Зараз там є нова процедура, витяг через державний сайт за пару хвилин, безкоштовно. Я його і переклала.

Wes

через сертифікованого оцінщика, експертний висновок перекласти на англійську.

Ilona

З 2020 року діє оцінка майна через державний реєстр. Подробиці тут, посилання на державний сайт вище скинула pareto.com.ua/ua/blog/novi-umovi-ocinki-neruxomosti-v-ukrayini-v-2021-roci/#%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%B4%D1%83%D1%80%D0%B0%20%D0%BE%D1%86%D1%96%D0%BD%D0%BA%D0%B8%20%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96

Wes

цікаво, поділітья лінком

Ilona

Фонд державного майна України evaluation.spfu.gov.ua/

Ilona

Так вказують.

Wes

Йдться про оцінкуу майна. ТА вказують ринкову вартість квартири?

Ilona

Але я не знаю наскільки воно підходить, я просто додатково це зробила, окремо від грошей необхідних.

Ilona

Думаю дуже орієнтовно. Головне квадратура, місто, рік введення будинку в експлуатацію. Як на мене, ремонт це взагалі дуже суб'єктивна річ, яка не повинна сильно впливати на вартість. Те що для одного шик, я може буду здирати під 0 і переробляти. І навпаки.

Alex

Дуже дякую вам за відповідь! На рахунках навіть більше, ніж я вказував. Хотів розуміти, чи можу я їх витрачати, чи потрібно тримати до отримання ПР. Документи є всі на руках, окрім цього сертифіката.

Wes

дуже цікаво, як вони бачать чи в мене новий сучасний ремонт чи просто побілка вапном.

Ilona

Ви абсолютно праві. Так і є. Середня ринкова вартість. Там пояснення є як вони оцінюють.

Ilona

Може і підняти, а може і знизити. Але це вже таке, для мене було не принципово, бо цей витяг не для продажу, а просто для галочки офіцеру для інформації. І в принципі оцінили по ринковій вартості адекватно. Господарі квартир часто забувають що продають квартиру в умовних Татарбунарах і починають продавати свій ремонт як скарб. Хоча критерії оцінки інші.

Kateryna

Не по темі. Житло оцінює оцінщик. На основі цін за які було продано житло такого типу останнім часом. Олх, ремонт, все не важливо. Важлива папірка від оцінщика.

Maryna

Дуже дякую

Wes

ну не скажіть. Ремонт може підняти вартість на кілька сотень доларів за кв.метр. Звичайний ремонт ~$250 за квадрат. Сучаний дизайнерський ремонт від $500 і вище

C.c

Вказували щоб якщо буде відбір через друзів був додатковий шанс. Друг є і він всі обов'язки виконає,але це якось ridiculous,якщо він не відіграв свою роль. Дякую за вашу роботу:)

Alex

Є ще питання щодо коммон лов. Я читав, що потрібно заповнити форму IMM 5409 і завірити її у нотаріуса. Чи потрібно це мені робити? Якщо у нас спільна хелс карта, два річних контракти винайму житла і скоро буде сертифікат коммон лоу з Вітал статистик.

Wes

Має, адже ви вказали в ЕОІ його. Вся інформація в ЕОІ має бути на 100% підтверджена під час алікації. Вам не потрібно було вказувати друга