Українська Манітоба

[t557273840]

Так, є ось тут, офіційна від міста інформація: assessment.winnipeg.ca/asmttax/pdfs/PreviewProgram/2025-Residential-Preview-Program-Brochure.pdf

[t1642796403]

О, цікаво, а є десь інформація в яких районах ціна на житло більше виросла за останні роки, а в яких менше? Не думаю ж, що рівномірно. 🤔

[t5244475856]

Нема 🤷🏻‍♀️ А так хотілось би 😁

[t557273840]

А родичів ріалторів мати :)

[t5244475856]

В Брендоні всі ріелтори беруть по 5%, була колись кантора 3%, але вже всьо закрились… Наскільки важко самому продати? Ніхто не пробував? Це ж часу напевно вагон треба, водити людей показувати, розказувати…

[t557273840]

Та все залежить від району. Особливо у Вінніпезі

[t557273840]

Маю агента з меншим % :) але так, потрібно ризикувати

[t5244475856]

Ну за 2-3 роки наврячі може хоч 5-6 років? Хоча залежить на скільки фіксована ставка на 3 роки чи на 5, а там вже дивитись по марткету🤷🏻‍♀️

[t5217540276]

Це можливо лише якщо виросте суттєво ціна на будинок і перериває ваші 4% на агента і штраф виходу з іпотеки

[t557273840]

Або продати за 2-3 роки і заробити на 20% а то і більший внесок на наступний дім 🏠

[t5217540276]

Ну а якщо ставка впаде, а ви зафіксовані на 20 років? Тоді будете собі лікті кусати?

[t5854540419]

Поки назбираеш 20% перший внесок хати вже будуть по ляму стоіти у норзєнді

[t5217540276]

Тому і не варта купувати з 5% передоплати і під ліміт свого доходу. Завжди треба мати запас

[t156303278]

Ну там стабільніша економіка)

[t5854540419]

В юса не так

[t156303278]

Всюди так. В Україні було що ставка фіксувалась на 3 роки і постійно зростала: 11 12 13 … Як карта ляже

[t557273840]

Their problems

[t5854540419]

Для мене взагалі це такий нонсенс,що % ставка фіксуеться лише на 5 років.пофакту ти знаєш скільки твоя іпотека буде коштувати.

[t512840467]

ultimate starter pack

[t5244475856]

Зараз буде таких історій більше… особливо коли купляли хату $400-$500К під 1.8% а перерахують під 5%-6% 🫣