Український Монреаль

[t419299791]

Менше. Враховуючі приріст вартості

[t790262016]

Ок. Поправка приймається. А тепер вичистимо до реального прибутку. І отримаємо середню окупність інвестицій у житло десь 20+ років.

[t419299791]

Ага мені максимально смішно. Бо я вталліні знімав за 900 євро хату що коштує 240к І це відносно нормальне співвідношення

[t536722605]

Де з цих міст продають квартири по сто к євро?

[t790262016]

Насправді це унікальне зростання ціни. Пузир. Але так, якщо ви професійний інвестор і знаєтесь на цьому - то будете в прибутках. Але якщо ви домогосподарка. То я б вам нагадав 2008й.

[t419299791]

2-5% зжирало Не більше

[t419299791]

Те що зараз по ~400к 15 років тому було 180. От і порахуйте 120% за 15 років Ну не було тут 8% інфляції останні 15 років.

[t790262016]

О! Чиновники!))) Бюрократи набувають цей пузир.

[t790262016]

А що ж за такий потужний драйвер росту ціни на житло у Канаді наразі? Земля? Ні, це не Європа. Тут її повно. Вартість будівництва? Ну да, росте, але не такими темпами. Тоді що?

[t419299791]

Вірогідніше. Ринок по іншому влаштований. Якби він міг би прилягти то вже приліг би. Ставки вже пішли вниз

[t790262016]

Гарантовано?))

[t790262016]

Я не плутаю. Я про ризики.

[t419299791]

Не ляже.

[t536722605]

Тобто на довгих дистанціях люди все одно лишились в плюсі

[t790262016]

Ну то ляже в 2025, наприклад.

[t419299791]

Не плутайте з штатами

[t536722605]

Здебільшого, ціни зараз набагато вищі, ніж в 2007 перед кризою

[t419299791]

Нагадайте. В канаді 2008😂якщо ви не в курсі тут ринок не ліг

[t536722605]

Порівняйте ціни зараз і ціни 2008 року

[t476687235]

ну так. за 300 років люди ж дурні і штучно не розселялися північніше )