(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada

[t200754075]

Там при першому продажу від девелопера до покупця наче ще купа податків.

[t623669596]

Зараз є слоти в Нью Йорк через місяць, ми взяли собі але ще не брали флайт. Шукаємо інфу чи можуть відмовити тому що дитина не в Штатах а в Канаді живе.

[t200754075]

Рілі, ну може сама коробка коштувати більша 2х річних зарплат будівника (ну неха навіть якщо 100к, то це 200к загалом), коли вона побудована з фанери за типовим проектом коли більшість деталей вже привозять підігнані під розмір а автоматизація краза ніж будь коли в історії людства.

[t472638542]

Земля дорогая уже да, пермиты, а что за налог на строительство ? Какие податки там?

[t623669596]

Так

[t200754075]

Земля, перміти і податки.

[t472638542]

Воооот, платят на констракшене не оч много, остальное себе в карман, прибуток, а платит за это миллионы тот кто купил

[t301435992]

Зарплатня робочим та прибуток того хто будує

[t200754075]

Враховуючи що житло - це базова потреба людини, то по аналогії з їжею вони могли б хоча для first time homebuyers прибрати ці такси

[t379434605]

Там у тому лінку, ліньки відкривати знову, але там було, шо середня вартість власне будівництва (без землі пермітів та таксів) - 492к чи шось таке Для мене загадка, шо може стільки коштувати, навіть з відносно високими зп

[t200754075]

Ну це може мало сенс коли хата коштувала одну-дві річні зарплати, а не як зраз в Торонто хата 1.3 лями - це більше ніж 20 річних медіанних доходів

[t623669596]

І цікаво, чи можна буде домовитись щоб вони паспорт відправили в Торонто, чи доведеться летіти ще раз забирати

[t200754075]

Я був на семінарі і там коли справа йшла до новобудов то чувак, професійний ріал естетйл юрист, казав що при здачі в експлуатацію девелопер ще купу фіс платить, які звичайно потім включаються в ціну

[t472638542]

Это все как везде, стандартно как в Украине. Тоже сейл такс, за ввод, и ндс

[t200754075]

Плюс фіс не тільки за перміти, але і за "ввід в експлуатацію", як у нас кажуть

[t200754075]

сейлс такс

[t200754075]

HST як мінімум

[t379434605]

Он воно Midpoint of construction costs

[t200754075]

Я так розумію, що проблема зводить до того, що навіть якщо говернмент ребатне всі фі і такси, вони все одно навіть ціну землі на відіб'ють з тою ціною.

[t379434605]

Like wtf do you even spend 495k on