Монреаль и Торонто, города с разной динамикой.
Монреаль:
По данным Профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости Квебека, продажи домов в районе Монреаля выросли на 6.4% в июне по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Ассоциация сообщает, что продажи домов в регионе за месяц составили 3 830 объектов, что больше, чем 3 598 в июне 2023 года.Средняя цена на все типы жилья выросла по сравнению с прошлым годом, в том числе за счет роста цены на -плексы на 7.2% до 777 000$ в прошлом месяце.
Средняя цена на односемейный дом выросла на 5.8% до 582 500$, а медианная цена на кондоминиум выросла на 2.8% до 401 000$. Количество активных листингов за июнь выросли на 24.4% по сравнению с прошлым годом и составили 18 620.
Новые объявления о продажах выросли на 7.6% .
Торонто:
В Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) сообщили, что в июне продажи недвижимости в GTA снизились на 16.4% по сравнению с прошлым годом. Многие потенциальные покупатели решили не заключать сделок купли-продажи, несмотря на то, что Bank of Canada снизил ключевую ставку.
Согласно имеющимся данным, в прошлом месяце было продано 6,213 жилищных единиц по сравнению с 7,429 в июне 2023 года.
Средняя стоимость недвижимости в GTA снизилась на 1.6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила $1,162,167.
Количество объявлений о продаже имущества также увеличилось на 12.2%: в прошлом месяце на рынок было выставлено 17,964 объекта недвижимости.
По словам президента TRREB Дженнифер Пирс, хотя снижение ключевой ставки в прошлом месяце и позволило немного разгрузить рынок недвижимости, данные о продажах за июнь показывают, что большинство потенциальных покупателей ожидают последующих действий от Bank of Canada.
Опрос Ipsos для TRREB показывает, что для значительного увеличения продаж жилья необходимо, чтобы ключевая ставка снизилась как минимум на 100 базисных пунктов.
