Финансы в Канаде
-
Если у вас есть paper trail о том, что у вас есть деньги где-то на счету в цивилизованной стране и вы их зааработали до переезда в Канаду - то с чего вдруг с вас должны взять налог? Где тут база для налогообложения?
Вы не можете задекларировать деньги как goods (товары) на таможне. Если вы везете наличные на себе - вы их декларируете как monetary instruments той же можне. Также деньги что вы везете на себе могут быть частью POF (пруф оф фандс), но их наличие может заинтересовать пограничника (помимо таможеников) - чтобы избежать ситуации, что вы умрете от голода (это как часть иммиграционной процедуры)
Недвигу и деньги на счветах зарубежом, акции иностранных компаний (например Apple, даже если брокер канадский) - декларируете при подаче второй (или первой) налоговой декларции по форме T1135.
-
Еще люди кто любят перебздеть делают оценку недвижимости у оценщика в стране где недвига расположена на момент лендинга (в вашем случае можете сделать 2 оценки недвиги цена в Украине 50 долларов за штуку). Тогда у вас будет очень весомый пейпер трейл если в будущем когда-то CRA запросит эту инфу (а может и не запросить).
-
Слушай, ну хоть один кейс когда за пустой счет признали резиденство был? Или вообще за секондари тайз при отсутствии праймари?
-
И почитайте для общего развития методологию начисления capital gains на недвигу: если вы залендились и на момент становления налоговым резидентом ваша квартира стоила 100,000 долларов а вы её продали за 110,000 долларов то у вас капитал гейн 10,000 долларов и вы должны заплатить налог только с половины этой суммы (ваш income). То есть ничего критичного. Так же можно продать в capital loss - продать за 90,000 и тогда у вас потеря капитала 10,000 долларов.
