Финансы в Канаде

[t261702013]

Например finance.yahoo.com/quote/JEPI Note:not a financial advice 😁

[t645575033]

Рассказываю про questrade mortgage, сделали преапрув очень быстро, но variable rate -0.45%( то есть будет 5.95%). На мой запрос,что хочу фикс преапрув на 120 дней сказали , что для моих вводных( больше 20% даунпеймент) можно фиксировать только варибл 🤷‍♀️

[t116583682]

5.95, омг Ну норм, а так вообще у них проще чем в банке выходит?

[t5135668019]

А как это «фиксировать вариабл»?

[t209796985]

Обычно вар ниже чем фикс. Тут предлагается взять ставку вар и зафиксить её.

[t5135668019]

«Зафиксить» до какого момента?)

[t1274740052]

С фиксами вообще жесть сейчас. Инвертированная кривая. Непонятно что делать

[t347277190]

Зафиксировать rate -0.45% от прайма для конкретного клиента на определённый срок.

[t5135668019]

Хм, я не думал что фиксируют вариабл под клиента на N дней../а если в следующий раз поднимут на 1пп . Век живи век учись.

[t5135668019]

А что, не надо брать ипотеку под 6%, надо ждать когда 9 будет?

[t422240852]

Вообщем эти деньги нужно вытягивать

[t347277190]

Значит поднимут, просто зафиксируют эту разницу в -0.45% и будут считать уже от нового прайма.

[t116583682]

да, мне кажется надо чтоб она настоялась) мы просто летом прошлого года получили преапрувал на 850 под 1.85%, поводили жалом, ничо не подобрали и решили никуда не спешить ну вот мы дождались) теперь-то как раз ок, то что надо(сарказм)

[t5135668019]

Еб%%%%ть я бы расстроился

[t143304648]

так и дома упали поди процентов на 20 не?

[t116583682]

хз, я в нашем районе смотрю, не вижу пока чтоб что-то упало наверное надо еще подождать

[t194611532]

в Монреале цены как-то не шевелятся, походу... то что я видел - то - 3-5% изредка встречается, но хз, по какой цене реальные сделки проходят...

[t143304648]

ладно, статистику видимо какие-то недалекие люди пишут)

[t116583682]

статистика это среднее по больнице, вы ж понимаете) выборка конкретного человека имеет значительно более узкие параметры и может сильно отличаться в любую из сторон Кроме того, в Монреале не было такого пузыря

[t143304648]

ну понятно, что если упереться "хочу только вставить_побольше_условий", то и цена будет менее эластичной