Українська Манітоба

[t456360947]

Якщо збираєтесь отримати pre-approval, то подавайтесь у скільки хочете фінансових інституцій протягом двох тижнів. Це буде рахуватись як одне звернення у кредитному бюро.

[t5263790816]

Дякую!

[t456360947]

Pre-approval як правило дійсний 120 днів

[t607288594]

Дмитре , а правда що дають 4 річні зарплати? Бо я хочу більше а мені не дають

[t456360947]

Ні, для себе.

[t857052533]

Ви під здачу купуєте ?

[t5263790816]

Я теж

[t456360947]

Руслан, мабуть, про таки рурал Манітобу, а не метрополії Вінніпегу чи Брендону.

[t456360947]

Якщо люди мають переоформляти іпотеку, то багато хто хоче продати і не залізати у підвищені платежі банкові.

[t857052533]

А в кінці 22 і перша половина 23 якось навпаки було .... тримали ціни

[t5263790816]

А хтось дорожче продає)

[t857052533]

В наших диких преріях навпаки наче...трохи опускається. І продавці які тримали ціни зараз краще йдуть на поступки...я на 30 тис.збив ціну. Недавно(місяць тому) наші знайомі також вторгували близько 30 тис

[t456360947]

Можна отримати погодження і з цією сумою ходити по ринку і приглядатись. Необов"язково мати ні ріелтора, ні варіанти. Знайшли, що вам подобається, - подаєте офер, ну і іпотека вже потім.

[t6534068776]

Трошки незрозуміло отут. Тобто треба обрати спочатку житло, домовитись з девелопером, піти в банк, попросити гроші, віднести девелоперу і платити банку, так? Або знайти кілька варіантів житла в одній ціновій категорії, подати запит в банк і купити якесь із них? Просто якщо офер не виберуть, треба ж час знайти житло, і що якщо там треба буде інша сума, менша, наприклад?

[t456360947]

Дають до 4х зарплат. Там є методологія підрахунку. Береться до уваги також і податок на нерухомість і інші витрати. Он тут порахуйте, скільки можуть приблизно дати wowa.ca/calculators/affordability

[t456360947]

Пробуйте credit unions: вони часто дають більше, ніж банки Знову ж таки, ці всі калькулятори орієнтовні, думаю, яких плюс-мінус пару десятків тисяч може відрізнятись по банках.

[t6534068776]

А брокер чи хтось ще може допомогти з тим, щоб банк погодив більшу суму? По цьому калькулятору до такої квартири, як сьогодні я скидала, мені не вистачає трошки менше одного річного доходу. Якось можна у них попросити більш аргументовано?

[t54381958]

Це через ті 14 етапів догляду за лицем зранку🤣

[t456360947]

Ще мав досвід спілкування з Nesto: теж віртуальний банк, але в них тобі обов"язково телефонують, допитують по телефону, а потім аплікацію присилають зі списком документів довшим, ніж Wealthsimple. Некритично, але мені було ліньки вже з ними починати танці, бо вже аплікація була в прогресі.

[t5263790816]

Просто якщо в маленькому містечку раз на декілька місяців з'являється нормальний будинок і на нього є декілька покупців, це теж не стимулює продавця опускати ціну