Финансы в Канаде
-
Налоги в разных провинциях разные. Есть по Квебеку и на французском
-
Возвращаюсь на тропу войны покупки дома. В Калгари inventory падает, вышел «независимый» маркет ресерч (ищу его) по стране который прогнозирует 700к весной average в Калгари. Соответственно вопрос к знатокам: кто считает что сейчас покупать глупо (в Калгари) и почему?
-
Подоходный налог платится с дохода. Само по себе перекладывание денег из кармана в карман, перевод их между своими счетами не облагается подоходным налогом. При этом нужно включать в декларацию весь доход (в том числе и за рубежом) за то время, когда бы резидентом. — For the part of the tax year that you were considered a resident of Canada: You have to report your world income. World income is income from all sources inside and outside Canada.
-
Нет что-то нигде больше упоминания такого ресерча, выглядит как будто лошадь сдохла Торонто рынок уже выжали до предела и спекулянты инвесторы ищут новые места для загона рынки
-
Ну как минимум рост ставки не увеличивает количество покупателей, а в случае рецессии их станет ещё меньше и больше продающих
-
Да где рецессия то - не видно. Количество покупателей несмотря на рост ставки большое потому что появилось очень много новых покупателей за последнее время - крипта, ИТ и.т.д. Вот сейчас ставка выросла - продолжают активно покупать, по 1-3 дня дома на рынке всего держатся всего. Несмотря на то что декабрь. Скажете опять что это «старые преаппрувалы», ну так эти старые преаппрувалы будут покатости ставки не остановится, а как остановится рост, количество покупателей увеличится еще и рост цены неизбежен. У меня пока такие мысли. Думаю дальше.
-
Я не знаю какая ситуация в Калгари но рынок в целом Канады, Австралии, новой Зеландии и Швеции выглядит как искусственно раздуваемый пузырь
-
с учётом цен на строй материалы, вы хотели сказать?
-
Нет с учётом что дефицит намереный( искусственный)
-
то есть не хотят строить новые дешевле старых, потому что ...?
-
Потому что невыгодно много строить мне кажется это идёт о местных властей которые не спешат с отводом земли в первую очередь. В Ванкувере до 7 лет может занимать выделите участка по словам журналистов
-
а что тогда с теми объектами, которые уже строятся, но ценник не выставляется, так как цена на материалы растёт. да и что делать с ценой на материалы, если строить ещё больше? они ещё вырастут в цене, ибо почему бы и нет.
-
Цены на материалы ничтожная часть себестоимости при таких ценах и цены в этом году упала ( по сравнению с временем локдауна)
