Финансы в Канаде

Igor · wrote on 19 Dec 2022, 01:17

Вот чтобы я не сошёл с ума от этих «если» окончательно я и решил брать сейчас)))))

Oleksandr N · wrote on 19 Dec 2022, 01:17

Ставка растет как раз для того чтоб аренда перестала расти Чтоб экономика угомонилась, вместе с зряплатами

Igor · wrote on 19 Dec 2022, 01:19

А мне это виделось как что рент растёт потому что рентовки на вариабл моргидже у застройщика и они вынуждены повышать при повышении ставки. + ещё инфляция добавляет необходимости поднимать рент.

Oleksandr N · wrote on 19 Dec 2022, 01:20

Нет, лендлорды могут хотеть что угодно, цену на аренду определяет спрос на аренду Если экономика свалится в глубокую рецессию то будут сдавать с убытком

Oleksandr N · wrote on 19 Dec 2022, 01:22

Аргументы про «доски/земля/работа стоят все дороже, а потому цены на дома будут только выше» из той же оперы. Если цены на дома упадут, то доски будут отдавать по цене дров

Igor · wrote on 19 Dec 2022, 01:22

Ну спрос на аренду в Канаде не упадёт никогда, свежее мясо Койотам иммигрантов подвозят регулярно и не остановятся))) с чего бы вдруг ведь только они и работают

Andrew · wrote on 19 Dec 2022, 01:27

Dum spiro spero :) в Штатах рецессию глубокую все ждут, Канада, вроде бы, должна мягче пройти этот период. Если повезёт, то здесь будет дорожать, а в Штатах падать. Что мне и нужно :)

Oleksandr N · wrote on 19 Dec 2022, 01:38

Скорее не глубокую а затяжную

Igor · wrote on 19 Dec 2022, 01:42

Вот и вторая мантра ))))

Andrew · wrote on 19 Dec 2022, 01:50

мы рождены чтоб сказку сделать былью :) Ну а если серьёзно, то несмотря на растущие платежи, психологически после покупки жилья лично мне значительно спокойнее, эмоционально приятнее, да и технически веселее - как человеку, который всю жизнь в квартирах жил, теперь можно всякие штуки делать, ранее недоступные или бессмысленные.

Tupac Shakur · wrote on 19 Dec 2022, 01:51

Если в штатах будет рецессия тогда Канада уйдет...

Andrew · wrote on 19 Dec 2022, 01:52

куда и зачем? в 2008 году Штаты больше штормило, не знаю, насколько это можно экстраполировать (ибо причины другие). но может

Igor · wrote on 19 Dec 2022, 01:54

Переезжай в Калгари у меня будет 3 car oversized garage (влезает 4) я туда зашёл там реально можно клуб открыть (только я вот не знаю что с этим делать). А иначе кто меня научит?? ((((

Igor · wrote on 19 Dec 2022, 01:56

Я покупаю дом зимой когда погоды стоят -35 никогда не жив в доме в жизни вообще. Будет весело.

Tupac Shakur · wrote on 19 Dec 2022, 01:56

В 2008 штаты, а сейчас Канада. Ситуация зеркальная.

Andrew · wrote on 19 Dec 2022, 01:56

у меня тут похожий вопрос по бейсменту :) а с гаражом, когда его трогал и ставил автоматику, то познал боль - высота потолка ниже, чем хотелось бы. Пришлось всякие хитрые петли для дверей покупать и т.п.

Andrew · wrote on 19 Dec 2022, 01:58

хм... а где ж тут деривативы?

Igor · wrote on 19 Dec 2022, 01:59

Безмент сделать лигал и сдать , main тоже сдать другой семье , и ехать в Америку- пусть моргидж сам себя выплачивает

Rustam · wrote on 19 Dec 2022, 02:09

Как только упадет нефтишка, в Калгари упадет все, и аренда, и стоимость жилья. Тут больше ничего нет ( кроме Стампида), и я не вижу развития Калгари, как туристического хаба какого-нибудь. А два айтишника залетных- сразу уедут обратно))

Serge · wrote on 19 Dec 2022, 02:12

Приведу пример по Торонто: 2 бед+2 ванны, кондо,1200фит Цена 2008г- 240к Декабрь 2022- 700к