Финансы в Канаде

Andrew · wrote on 19 Dec 2022, 02:29

а зачем оно банкам нужно? Банки первые, кто заинтересован в стабильности, по-моему

Unpacked Cat · wrote on 19 Dec 2022, 02:36

если ты его весь сдаешь, он перестает считаться праймари резиденс, и больше не тай

Oleg · wrote on 19 Dec 2022, 02:37

Нет

Andrew · wrote on 19 Dec 2022, 02:37

не мала баба хлопоту, купыла порося... тот случай :) спасибо, буду разбираться в этом

Unpacked Cat · wrote on 19 Dec 2022, 02:38

Только если предыдущий владелец очень сознательный и аккуратный. Проверь, чтобы на всю технику и оборудование, которое на гарантии, дали бумажки

Andrew · wrote on 19 Dec 2022, 02:38

в Монреале это может дать муниципалитет, если оно у него есть, но уже после того, как сделка закрыта и ты появился в их реестрах владельцев.

Igor · wrote on 19 Dec 2022, 02:44

Чёт стремно как-то , нет? Особенно для старых домов как понять то? Методом научного тычка чтоль?

Tupac Shakur · wrote on 19 Dec 2022, 02:45

Сядь с предыдущим владельцем на крыльце, раскури с ним косяк, глядишь и документы появятся. Если не поможет всегда можно продолжить общение в бейзмэнте...

Andrew · wrote on 19 Dec 2022, 02:57

инспекция тебе в помощь, хотя, по-моему, то она нужна или если покупаешь по интернету, или если видишь косяки (т.к. они только видимые косяки описывают), и хочешь снизить цену уже после принятия оффера. А так-то - расспроси владельца о всём, что в стенах - где идут трубы, канализация, вытяжные каналы. Убедись, что знаешь, как включается каждая розетка, батарея и лампочка (я вот до сих пор не знаю, как одну из ламп включить - или просто провод тянуть откуда мне нужно, или прибор нужен для поиска провода). Бойлер проверь - когда ставили, что там с гарантией. Ну и всякое очевидное - типа протечка воды. Если разрешат, то включи воду всю минут на 10 - проверь канализацию. Если у вас там газ - хз, какая-то по нему специфика тоже должна быть, думаю. Узнай, где вводные трубы и вентили в дом + где сток канализации / не потечёт ли где чё. Все провода, что к дому тянутся - узнай, что это и чьи они. Если есть земля - узнай, чё там под ней - на что насыпали. А, и ещё момент, по вещам, что в доме останутся после предыдущих владельцев - очень хорошо подумай, что реально нужно ,а что нет - задолбёшься потом выбрасывать :) — Естественно, продавец может сослаться на амнезию и ничего этого не сказать :)

Igor · wrote on 19 Dec 2022, 03:01

Спасибо огромное за подробный ответ!!!

Oleg · wrote on 19 Dec 2022, 03:15

Мы вообще с владельцами не виделись когда покупали. Для проводки есть stud finder который показывает где проходит проводка но прям до миллиметра конечно не узнаешь. С трубами вообще хз

Mikhail · wrote on 19 Dec 2022, 03:42

С новым домом флешку дают на которой все есть. Ну по крайней мере у нас так было.

Oleg K · wrote on 19 Dec 2022, 04:45

На 5 лет, я бы сейчас брал вариабл.

Aleksey · wrote on 19 Dec 2022, 05:44

Канада в принципе как туристическое направление не фонтан

Tupac Shakur · wrote on 19 Dec 2022, 05:44

Как это не фантан? Канада прекрасна

Rustam · wrote on 19 Dec 2022, 05:45

Природа красивая здесь и горнолыжки тоже на уровне( я про алберту даже),почему не фонтан? Дорого только для туристов

Aleksey · wrote on 19 Dec 2022, 05:45

Да и для местных ценник чет высоковат. Или это только в этом году такое?

Rustam · wrote on 19 Dec 2022, 05:46

Ну я сам здесь с прошлого года, поэтому не знаю) Ну тут местные говорят, что проще отдыхать в другом месте))

Tupac Shakur · wrote on 19 Dec 2022, 05:48

Сервис говно, поэтому лучше отдыхать в другом месте 😁

Rustam · wrote on 19 Dec 2022, 05:51

Не знаю, мне сервис норм.