Финансы в Канаде

Rustam

Такая же история с ними)) но это как повезет с адвайзером, мне вообще все через Ж сделали. Терял кредитку- шла МЕСЯЦ, и то, когда позвонил несколько раз выслали с доставкой 1 день. А так они сначала мне счет не открыли с адресом на эирбнб- хотя я на PR, потом кредитку дали на 2к с зарплатой 100к в год. Я, конечно, получил, что хотел- но нервов и времени потратил много.

Rustam

Возможно так и есть, мне заапрейдили кредитку, предыдущую закрыли- скор падал на 50 очков, я не мог понять почему

Taras

У меня были приколы и с RBC, но в скошии как-то по-особому уныло. Да, по итогу сделают, но времени уйдет навалом. И такие типа "а что такого? работает же"

Rustam

Точно также, вообще 0 реакции с их стороны) я бы закрыл там все счета и ушел в ТД, но мне лень заниматься этим

Taras

У меня там практически ничего и нет, только вот ради бонуса хочу ррсп, и может быть, тфса, минимально выполнив условия. С тфса вообще потом разобраться без проблем должно быть, всегда можно вывести и закрыть. ррсп сложнее, но тоже, если что можно будет

Rustam

А можно интересно кредитку оставить, закрыв чекинг?

Taras

Да, можно, у меня у них никогда не было чекинга

Jenya

Конечно

Igor

Не Факт: но дом будет очень хорошим вложением сейчас в Калгари . я тоже кочевряжится. В Канаде жить - по Койотски выть.

Igor

На аренду я буду тратить 2100 минимум. Я думаю что цены повысят ещё выше. Total cost of ownership дома будет в районе 3200 без откладывания на maintenance. Пусть 3500 со сбережениями на плановый maintenance. В кондо жить с детьми (работаем над этим) я не хочу , арендовать дома - тоже начнут продавать и будут гонять из дома в дом.

Rustam

А сколько из этих 3500 в мес будет уходить на погашение долга? Баксов 800?

Igor

Я не знаю. Я планирую по 20-30к в год делать ещё lump sum

Rustam

Ну как, если кредит 500 к под 5%, это 2 тыс в мес просто проценты

Vasil 🐱

~2083

Igor

А да, я же ещё бейсмент сдавать собираюсь и это тоже в ипотеку. Вообщем как комбинация для хорошей жизни и начало построения собственного equity - мне нравится. Через 5-7 лет я сдам и Верх и низ и дом выйдет на самоокупаемость моргиджа и я беру тогда следующий дом. Пока план такой а там посмотрим

Vasil 🐱

главное не забыть отложить на подоходный налог)

Igor

Подоходный налог от сдачи или от чего?

Vasil 🐱

от сдачи

Rustam

А вы в канморе не смотрели?Мне кажется, как вложение- он вообще топ, хотя я не знаю, кто-то ездит 100 км на работу в одну сторону тут)

Unpacked Cat

Все так 😸 Но как хобби - оно не хуже прочих.