Прокладка, но, насколько мне известно, здесь без риелтора даже объявление о продаже невозможно разместить. Есть вариант заплатить риелтору лишь за эту отдельную услугу, но помимо размещения объявления о продаже, продающий риелтор ездит на показы объекта, делает стеджинг и присутствует на опен хаус, а хозяин может не присутствовать вообще, поскольку ему все равно как выглядит покупатель. То есть тут хоть понятно, для чего этот риелтор нужен, хотя ценник на эту работу меня до сих пор вгоняет в шок.
В случае с покупкой необходимость привлечения риелтора со стороны покупателя лишь усложняет процесс - надо чтоб звезды сошлись и у риелтора-продавца, и у риелтора-покупателя, и у самого покупателя. Но по факту присутствие риелтора-покупателя на объекте нужно только самому этому риелтору, поскольку ему надо, чтоб покупатель не совершил сделку без него. А на объект покупателю ехать все равно надо лично, хоть с риелтором, хоть без. Самая важная часть работы риелтора-покупателя - это написание оффера. вот это было для нас и правда удобно. Многие риелторы делают акцент на вычитывании документов - так мы и сами сидели их вычитывали, и вопросы у нас возникли там, где у риелторов не екнуло.
И еще: мы когда смотрели квартиру - риелтор продавца нам показал наш локер и парковку. Комнаты для велосипедов сказали нету. В итоге в первый же день нас чуть не оштрафовали за то, что мы поставили машину на чужое место и мы уже со стратой разбирались где же наше место. Комнату для велосипедов мы тоже в итоге нашли.
