Финансы в Канаде

Sergey Batishchev

Ну с RRSP по крайней мере можно откладывать деньги, а ПОТОМ вдруг решить через четыре годика купить недвижимость. FSHA, кажется, открыть не получится, если не выйдет обратного разъяснения.

Евгений

это дико странно для страны, в которую приезжают сотни тысяч иммигрантов, продающих свои дома на родине за копейки по местным меркам..

Sergey Batishchev

Ну если строго формулировать, то это не совсем так. Можно хоть замком во Франции владеть, но нельзя в нем жить предыдущие 4 года. И да, я не нашел пока точного ответа про зарубежную недвижимость вообще.

Unpacked Cat

Там разные критерии по трансфер такс кредиту, и по заему из ррсп. Для второго емнип было чуть посвободнее

Unpacked Cat

ну с иллюзиями, зачем нас сюда принимают, можно расстаться довольно быстро, если снять розовые очки. достаточно очевидно, что чтобы ободрать со всех сторон :)

Andrew

по-моему, имея кредитку, то можно самостоятельно для себя сделать что-то типа HELOC'а. Но придётся всё самому менеджить. В принципе, и без HELOC/кредитки можно пытаться снизить платёж, но тогда надо очень качественно планировать затраты.

Igor

Я так понял что маза хелока именно в низком проценте по сравнению с кредиткой

Andrew

да, но это если платить за деньги, а если укладываться в 21 день бесплатных кредитнокарточных денег?

Igor

Не понял что такое «платить за деньги» , но в целом понял твой посыл

Andrew

ну, в смысле, если % за пользование деньгами платить

Igor

Понял, ступил

A B

Прикол хелока в том, что для большинства людей это способ иметь кредитную линию с максимально возможным лимитом при минимально возможном проценте. Хотя не обязательно пользоваться как кредиткой, можно взять lump sum под фикс процент, что тоже бывает удобно

Igor

А я могу взять другой моргидж если я опялатил уже N% дома и использовать эти N% в качестве ДП или какнить -то так?

catvoov

Теперь понимаете, почему цены на недвижку улетают в космос 😅

Igor

Почему?

Alex T

сойдет, в Квебеке официально сойдёт. У сеня у жены нет driver license, всё по RAMQ card (у нас с фото они, я хз почему по CUAET ребятам без фото давали, может потому что они temporary residents...)

Serhio

Я PR, но карты RAMQ без фото.

Alex T

интересно. Жене в этом году пришла новая карта взамен экспайрнутой, с фото. Может это там в анкете где-то указывается?

A B

Да, вроде можно. Если у вас есть беззалоговое equity всегда можно его заложить, чтобы набрать еще кредитов)

Евгений

насколько плохи 2bd кондо в районе Йорка за примерно 450 тысяч? там есть несколько вариантов. Домам по 30-50, площадь около 800 футов2, fee около 700 в месяц (тепло, свет, вода). вижу, что там мимо идет желтая ветка метро + рядом очень приличный университет Йорка . как понять, можно ли жить в конкретном кондо, или там крысы и наркотиками на каждом этаже торгуют.