Финансы в Канаде

Maryna N

да, считается все вместе, увы..нам тоже ничего не дали.

Artem(Obsolete)

Привет. Я правильно понимаю, что свою первую кредитку светить тоже не стоит? Если она утечет и ее придется блочить, то это будет болезненно для кредитной истории?

Denis K

если она утечет и ее заблочить, то тебе новую выпустят, в чем проблема

Artem(Obsolete)

и кредитная история будет по-прежнему считаться от даты той самой первой, которую заблочили?

Denis K

да, конечно. Перевыпуск по фроду в этом плане не сильно отличается от перевыпуска по истечению срока

Artem(Obsolete)

тогда хорошо, успокоил

Artem Podolin

@Morska9i Спасибо за уточнение. Да, в принципе, логично, и даже, наверное, справедливо...

Sergey T

Так давайте обсудим вот это www.cnbc.com/2020/03/03/fed-cuts-rates-by-half-a-percentage-point-to-combat-coronavirus-slowdown.html

И почему после этой новости всё снова красное?

Sergey T

Если Банк Канады последует - то ипотечка подешевеет = ещё один скачок цен на недвигу

Vasil 🐱

вангую, что не отпустят стресс тест, чтобы не раскручивать недвижку

Arsen

либо будет рейт кат, либо ослабят стресс тест, либо сначала одно, потом второе)) надо ж как-то поддержать рост цен, на этом пол-экономики зиждется

Vasil 🐱

очередной скачок никому не нужен, т.к. рост цен на жильё - это и рост цен на рент

Arsen

рост цен и рента очень выгоден истеблишменту и миддл классу, т.к. это по сути для одних хлеб, а для других - пенсия)) девелоперы уже в открытую на присейле рекламируют доходность $5,200/месяц с 700sqft кондо, значит, кто-то на это рассчитывает)

Arsen

twitter.com/JohnPasalis/status/1230843553082957831

Vasil 🐱

чтобы была такая доходность кто-то должен платить рент за это кондо, а возможность платить рент ограничена сверху

Зарплаты-то не успевают за ростом цен на недвижку.

Arsen

если не наращивать supply, при этом завозить по миллиону мигрантов каждые 3 года, то нет ничего невозможного)

Vasil 🐱

пузырь схлопнется

Arsen

честно говоря, не вижу, как это может пройзойти без какого-то крупного длительного финансового катаклизма

Vasil 🐱

Ну подтягивать рент за стоимостью недвижимости уже практически невозможно, никто не будет платить 4к за 2bdr. Кто будет покупать кондо, если их будет невыгодно сдавать?

Sergey T

== вы находитесь здесь ==