Финансы в Канаде

Alex T

есть куча ETF на любую недвижимость по всей стране 🙂 не обязательно все яйца в одну корзину (но хозяин-барин)

Aleksey

Та то понятно, я к вопросу фондовый vs mortgage

aquamila

У меня обычно карточка именно для этого )

Alex T

Ну выглядит притянутым поводом не рассматривать Квебек, мне кажется, у тебя какой-то bias по отношению к нашей провинции 😁

aquamila

Ну шучу я )))

Unpacked Cat

Гипотетически (не включая в рассчет максимальный процент препеймента), при нынешней ставке 5.5%, если я буду вкидывать в моргидж 5к ежемесячно, я выплачу его за 8 лет и сэкономлю около 400к на процентах

Oleg

Ну если будет плохо с деньгами особо платежей по моргаджу ты не пропустишь даже если доплачивал каждый месяц а вот с тфса денег можно вынут и жить на них

Igor

Факт. Плохо с деньгами - растягиваем моргидж. Вообщем вопрос рисков как всегда. Можно застраховаться может от потери работы если ИТ начнёт кабзда приходить

Oleg

Но при моргадже в 5% вполне возможно что выгоднее его докидывать хотя бы частично ибо очень большая переплата

Jenya

😱 ты имеешь в виду 5к сверх обычного платежа? 5к дополнительно - это 60к в год, это должно укладываться в максимальный годовой препеймент

✙ M

IT вечен. Разве что придется валить в IT другой, который служит процветающей на данный момент индустрии

Oleg

Врятли придет. Кто то должен это все поддерживать а вот зп могут и попадать хотя тоже скорее временно

Unpacked Cat

да, я взяла те же условия, что в вопросе t.me/canada_finances/99042

Oleg

5к после основных расходов в месяц это что то на богатом

Probably Kira

Шведская семья джава-разработчиков) из 5-6 синьоров :)

Probably Kira

Єто при моргадже какого размера?

Alex T

Ну это все абсолютные цифры, надо смотреть в процентах годовых что выгоднее, но никто не знает как поведет себя рынок и ставка, так что очевидно нет однозначного ответа. Как я и сказал - нужно просто верить. Вообще, идея поскорее рассчитаться с долгами мне нравится, даже если это потенциально может обернуться небольшим недополучением выгоды.

Andrew

по-моему, идея здравая. По крайней мере, я к ней иду :) Если бы не всякие затраты на ремонт, то уже давно бы пришёл, ибо compound interest это зло :)

Igor

Базаришь

Unpacked Cat

Разумеется это просто концепт, а дальше надо считать, у всех же разный размер моргиджа, разный процент и разная сумма на инвестирование. Надо играться с препеймент калькулятором.