Финансы в Канаде

Pavel M

"дезинформация, что бы цены на недвижку не взлетели в Виннипеге "😏

Igor

Мне понравился новый дом который выложили 15ч назад, еду сейчас смотреть, возможно возьму его. Цена такая же но он на 20 лет новее, но на 10км южнее. + профессиональный ремонт , крыша 18 месяцев назад только постелена, новые апплвянсы и все такое, тот же метраж ток нет basement suite. Ну может и к лучшему а то сожгут меня жильцы….

Alex T

Ну теперь точно не купишь раз тут рассказал :) (удачи, однако!)

Igor

Это примета такая? Ну один стоит застолбленный мною дом, сидит хозяин репу чешет и жмётся устраняет недостатки, хотя я цену выше рынка дал я считаю. Посмотрим что тут

Aleks

А говорил что не отказываешься брать, все как и писал выше

aquamila

Слушайте, ну найти целых два дома, которые нравятся, и при этом приемлемо стоят, это уже большая удача. Я вам завидую!

Oleg M

А ты можешь отозвать оффер, если хозяин не артачится и устраняет косяки, на которые ты указал?

Oleksandr N

разве так бывает вообще?

aquamila

Ну раз человек уже второй дом нашел, который готов купить, значит, бывает. Или я вас не так поняла )

Oleksandr N

я думаю первый ему уже не нравится )

Igor

Хозяин первого дома согласился на все условия по ремонту когда мы ему сказали мы едем смотреть второй вариант. Можно было бы и просто наврать лол. Хозяин типа «инженер» и его типа «обидело» что мы не разрешаем ему самому чинить дом а просим профессионалов, но он заткнулся уже.

Igor

Мне не очень хочется отказываться от первого дома, я уже в мечтах в нем жил, но бля если есть лучше за ту же цену …. Они разные конечно. Посмотрим.

Alex T

главное чтобы так не получилось

Oleksandr N

а через месяц будет еще лучше (или нет)

Oleg M

А на каком основании? Вот хозяин, допустим, уже вложился в ремонт, согласился на все хотелки покупателя, а покупатель вдруг отзывает оффер. Так можно вообще?

Irina

До истечения срока по кондишенам можно отказаться в любой момент без причины

Unpacked Cat

Вообще, основное что в них разного (возвращаясь к теме чата) - это насколько важны в расчетах цифры дохода от сдачи бейсмента

Igor

Ну локация ещё

tohich

если очень поверхностно, то можно сказать, что сейчас коэф где то 4.3 на мортгейдж? Т.е. стоимость недвиги - твой кеш , который ты готов положить = остаток и твой семейный доход годовой * 4.3 должен превышать этот остаток?

Unpacked Cat

Этот наверно больше вопрос к тем, кто недавно обращался за моргиджем. Могу сказать, что до подъема ставок мне предлагали х5, и это было на 25-30 процентов выше того, что мне было комфортно брать. Сейчас цифры скорее всего другие