Финансы в Канаде

Igor

Да без разницы, через два года все равно сдавать этот дом и новый брать

Aleksey

Что-то на богатом 😁

Jacob

А почему нет? Если рынок и зп будут позволять, то недвижимость все ещё остаётся неплохой инвестицией.

Serge

www.cbc.ca/news/canada/calgary/alberta-population-increase-statscan-1.6694065

Igor

О чем я и говорю.

Oleg

Так а как они будут обеспечивать всех жильем ?

Aleksey

ну как как, как в том видосе в парламенте =)

Oleg

Ну дорастает до гта и все обратно поедут ;)

Aleksey

тем временем главное ловко оперировать цифрами когда тебя спрашивают о проблеме доступности жилья. а там да, поедут куда-то еще =)

Oleg

Да тут оперируй или не оперируй. Хотя конечно надо признать что куча иммигрантов покупает жилье значит оно относительно доступно. Более того даже детач дома а не квартиры дешевые

Rustam

Что такое 60 тыс чел? Население Альберты 4.3 млн. Это капля в море. Сюда едут много афганских беженцев ( так как здесь основной центр поддержки) и украинцев. По куает заехало 140 тыс, из них 30% в альберту, то есть 35 тыс.

Oleg

Типо 1.5% населения за 3 месяца это не много ?

Rustam

Нет конечно. В канаду заезжает 1% населения в год в последнее время.

Oleg

Так то в год а не за 3 месяца

Rustam

Этот заезд очень хорошо коррелирует с началом войны и куает. Ну за 3 года заедет 1.5 млн человек в канаду, все, домов не хватит никому?))Тут площади огромные, Альберта- поле. Строить здесь быстро, из г и палок)

Oleg

Ты же понимаешь что к этому нужны дороги, канализация газ и другая инфраструктура + медицина + иммиграционные сервисы и еще куча всего. И конечно такое количество народу поднимет стоимость жилья

Oleg

А ну еще я забыл садики и школы что тоже нифига не скейлятся по быстрому

Rustam

Это вообще не проблема, тут нет болот или сложного рельефа, ну будет расти Калгари до южной границы с США. Как только упадет цена не нефть, через 3-5 лет, все уедут назад в свои провинции.Здесь больше негде взять деньги , разводить коров и бурить скважины. Мои коллеги по много раз теряли работу, здесь было сокращение два года назад в одной из нефтяных компаний- 40 тыс человек за раз))

Oleg

Ну с таким мышлением и не будет. Рост это хорошо просто это выглядит как очень быстрый рост и сможет ли провинция его потянуть это большой вопрос. Ну и по поводу легкости строительства это все берет время начиная от строительства школ и нахождения в них учителей до простого расширения канализации и прокладки ее в новые районы

Oleg

Вон в манитобе в небольшом городе даже останавливали новое строительство пока не обновят канализацию ибо старая не тянула