Финансы в Канаде
-
Всем привет! Может кто-то разбирался в таком вопросе: Если остаётся недвижимое имущество в России, при въезде в Канаду, указывается это имущество и его рыночная цена? Или как происходит фиксация того, что у тебя было имущество до Канады? И второй вопрос: если я продаю это имущество в России (там будет 0 процентов налога), то в Канаде мне что-то нужно будет заплатить, учитывая, что эти деньги я положу на канадский счет?
-
Искала, ответы «налог платишь, если стоимость изменится». Поэтому вопрос про рыночную цену остаётся актуальным. Очевидно, что между покупкой и продажей цена изменится, если ты покупал квартиру 10 лет назад, но я где-то видела инфо про фиксацию рыночной цены на момент въезда в Канаду, что более справедливо. Поняла, что при подаче первой (или даже второй) декларации, есть специальная форма про имущество за рубежом, но я не понимаю, как дальше с этими цифрами будут развиваться действия. Вопрос простой: нужно будет с продажи платить налог или нет. Буду рада, если кто-то сможет помочь или порекомендовать того, кто знает налоговые законы (налогового консультанта и тп)
-
Я продал недавно квартиру, стоимость условно фиксируется на момент лендинга. Советуют сделать оценку перед выездом. В декларации просят указать недвигу дороже 100к, у меня была чуть дешевле , в декларации за 2021 я ее не указывал. При подаче декларации в 2023 я буду советоваться с бухгалтером, что и как я должен буду указать. Налог платят не с продажи, а с прибыли. Стоила у вас квартира 100к на момент лэндинга, вы продали за 120. С 20к будет налог на прибыль.
-
Спасибо большое! И эта фиксация на момент въезда получается это и есть цена из отчета об оценке? Больше нигде ты эту сумму не указываешь?
-
Да, это цена из оценки, нигде ее не указываешь на момент лендинга. Если больше 100к указываешь в декларации, но там тоже нужно уточнить с бухгалтером, так как там зависит, основное это ваше жилье или вы на нем деньги зарабатываете. Бухгалтеров здесь много, стоят они не дорого, найдете.
-
Поняла, спасибо огромное вам!
-
Там в тело кредита, получается, ещё страховку зашили?
-
Я кстати думала страховку выплачивают с даунпейнментом, а не в тело
