Финансы в Канаде
-
я правильно понял, что по уже заключенным депозитным договорам понизили ставку?
-
если вы про eq, то там нет депозитного договора, там аккаунт типа чекинга
можно купить гис на 3 месяца по 2.45÷
-
Policy # 1 for New to Canada
-Minimum Down payment 35%
-In addition to the 35% down payment requirement, applicant(s) must provide evidence of 12 months mortgage principal, interest and tax payments (PIT) in liquid savings in Canada. These funds are not to be gifted.
-For foreign applications – copy of foreign credit report or evidence of established credit history via 6 months of credit cards or bank statements from the country of origin that demonstrates evidence of loan/mortgage repayment history
Policy # 1 for New to Canada
-Minimum Down payment 5% -Previous 12-month history of rent paid in Canada and 12-month history of 2 regular periodic (e.g. monthly) obligationsa)Rent:
Supporting Bank Statements and letter signed by landlord indicating: Date the tenant moved in Monthly rent amount Amenities included in the rent Payment history b) Regular obligations:
Copy of bill & payment confirmation from bank statement/paid invoices E.g. Hydro/Utilities/Telephone/Cable
-
сразу отмечу для последующих поколений несколько выстрелов в ногу, которые я совершил:
- От налика в банке нос воротят, и как часть downpayment рассматривать не хотят (даже смешные суммы, это они "борются" с "отмыванием", я в Ванкувере если что). Сказали закинуть на счет и дать 90 дней, чтоб "отлежались"
- От распечаток airbnb тоже нос воротят, т.е. если вы приехали и первое время несколько месяцев расслаблялись в снятом через airbnb доме, то это не в счет. Надо, говорят, у ленлорда письмо просить, да чтоб ежемесячные платежи видны были.
- По приезду надо как можно скорее набрать облигейшенов, а то у меня кроме мобильной связи и их кредитки (не в счет) ничего и нет, а надо чтоб был кейбл)) Спрошу их еще, сойдет ли netflix за кейбл, посмотрим что ответят))
-
может лучше брокера поискать и узнать что он скажет?
-
Брокеру нужен будет кредитный скор, с которым пока туго. Надежда на TD была просто потому что в условиях практически отсутствующей кредитной истории они единственные видят мою зарплату, мои доходы/расходы/платежи и без проблем сделают преаппрув. Как показала практика, то ли момент был выбран неудачный, то ли они мне все равно не доверяют))
-
Как может быть туго с кредитным скором при наличии 12 месяцев истории платежей в Канаде, если его самому себе не испортить, конечно? Начинают же все с 700 с чем то, и за год можно поднять хорошо.
-
Условия которые вы запостили выше требуют же
-
Ну, во-первых, я не говорил что я под эти условия подхожу) Во-вторых, это второй вариант - ДП от 5% с 12-месячной историей, а первый - принести им ДП 35% и показать средства на 12 месяцев платежей Но ИМХО 12 мес это уже не ньюкамер, а уже, можно сказать, на 33% канадский гражданин))
-
Вот меня последнее тоже больше всего удивило
