Взагалі перше, що варто в таких ситуаціях робити - вивчати місцеві правила оренди. Цілком можливо, що у вас в провінції існує якась форма квазісудового органу (трибунал чи комісія), який спеціалізується на розгляді всіх тенант-лендлорд спорів. І в цього органу має бути сайт, на якому зазвичай окремо розписані самі основні правила та вимоги щодо оренди ну і в будь-якому разі буде посилання на повні тексти відповідних регулюючих документів.
Там краще всього пошукати щось на тему того, як у вас в провінції врегульовано право на "суборенду", тобто чи мала ваша сусідка взагалі право вам щось перездавати в суборенду, а якщо й мала, чи можна це було робити без прямої участі основного власника в угоді і т.п. Бо я знаю, що в деяких провінціях так неможна і такий "суборендодавець" може отримати великі проблеми, якщо хтось на нього поскаржиться
