PR CUAET
-
Доброго дня, За хотіла спитати, чи правда що реєструватися на резерв + можна лише за 3 дні до візити до консульства? Чи можна зробити якийсь authentication (типу пре регістрації ), щоб розуміти чи є у нас проблеми з цим сервісом чи ні.
-
на самом деле между ними есть важные отличия, которые делают ипотеку менее рискованной по сравнению с маржинальной торговлей. 1. Нет маржин-колла. В ипотеке, даже если стоимость дома упадет, банк не заставит тебя погасить всю сумму сразу, как это происходит в случае маржин-колла на бирже. Ты продолжаешь владеть домом, пока исправно платишь по кредиту, и стоимость актива не имеет значения для твоих ежемесячных обязательств. 2. Долгосрочность и меньшая волатильность. Недвижимость — это долгосрочный актив, менее волатильный, чем акции. Падение цен на недвижимость происходит медленно и постепенно, а не резко, как на фондовом рынке. К тому же, если рынок недвижимости восстанавливается, ты можешь переждать спад, продолжая владеть домом. 3. Физический актив. Недвижимость — это реальный актив, который можно использовать: жить в нем или сдавать в аренду. Даже если цены упадут, у тебя есть физическая собственность, которая приносит пользу, чего не скажешь о бумажных активах на бирже. 4. Меньший риск потерь. В маржинальной торговле при падении акций ниже определенного уровня брокер может принудительно продать активы, и ты можешь потерять как свои, так и заемные средства. В ипотеке такого механизма нет — риск потерять дом возникает только при неспособности выплачивать кредит, а не из-за падения его рыночной стоимости. 5. Налоговые льготы. В некоторых странах владельцы недвижимости могут получать налоговые вычеты по процентам по ипотеке, что снижает общие затраты на владение недвижимостью. Это делает покупку дома еще более выгодной. Да, ипотека подразумевает плечо, но она по своей природе сильно отличается от маржинальной торговли. Риски тут распределены иначе, и ипотека более защищена от краткосрочных колебаний рынка, в отличие от акций с маржинальным плечом.
-
можно заметить, что real estate в среднем тоже валится тогда же, когда и S&P. волатильность выше - да, но никто на самом деле не думает, что "S&P никогда не упадет", большинство просто знает, что он если и упадет, то отрастет обратно рано или поздно. зато как раз очень много думающих, что никогда не упадет канадская недвижимость. я при этом даже не говорю, какие returns можно себе обеспечить, взяв с таким же плечом облигаций с нормальным рейтингом
-
Так, чи є хтось хто як ми хто не зареєструвалися 3 міс тому , але хочемо зробити це зараз Це і Може бути перешкодою як я розумію ?
-
Тоді почекайте, має виправитись. Вище люди писали, що зараз з авторизацією через Моно проблеми. Ну, або можна спробувати поставити Приват. Начебто, можна, як і в Моно, зареєструватися з-за кордону онлайн.
-
Маленьке містечко ніяким чином не звільняє від надання чеку. Чек виписаний від руки повинні дати якщо Ви спросили про нього. Без штампу або чеку Ви ризикуєте (почитайте вимоги до фото). У Вас ще є 2 дні запросити чек.
-
Дякую !
-
Не правда. Реєструєтесь і якщо все добре матимете QR code В консульстві , ще раз генеруєте і показуєте
-
Зрозуміла, ще раз дякую за відповідь!
-
На скільки я розумію єдина опція це повертатися в Україну.
-
Манітоба
