Финансы в Канаде

[t519503]

По итогам кризиса 2008, в США было довольно много персональных банкротств, изъятий домов банками, государство докапитализировало (фактически национализировало) оба ипотечных агентства. Канада, конечно, не штаты, но посмотреть опыт имеет смысл

[t5459127382]

Выгонят на улицу пару горе инвесторов дабы другим не повадно было.

[t160232284]

Из того, что я помню про разницу в канадских и штатовских моргиджах, в штатах ты можешь отдать ключи банку и быть никому ничего не должным. Поэтому в 2008 на свежих underwater моргиджах оно случалось так массово. А в Канаде все было сложнее. Ну и для банка есть разница между заемщиком который не может платить вообще, и заемщиком, который не может платить больше того, что платит сейчас. Нет никакой выгоды отбирать дом у второго типа, гораздо выгоднее реструктуризировать.

[t5459127382]

А сейчас есть варианты что заберут дом и ещё останутся должны банку?

[t1901504327]

Check out this listing realtor.ca/real-estate/25168336/121-shannon-square-sw-calgary-shawnessy?utm_source=consumerapp&utm_medium=referral&utm_campaign=socialsharelisting

[t5459127382]

Отлично

[t227517244]

www.realtor.ca/real-estate/25097723/100-perry-st-scugog-port-perry

[t783879612]

А декларация подаётся на каждого или на семью? Если был парттайм джоб только, то с какой суммы начинаются налоги? (Думаю там меньше 9000к вышло в сумме, или сколько там лимит?)

[t392323948]

на каждого. минимальная сумма с которой начинаются налоги зависит от ряда факторов (провинция, возраст, наличие депендантов и т.п.)

[t783879612]

Онтарио, 31, нет депендентов

[t212228942]

+1 к вопросу. Где-то есть популярное объяснение, как это работает в Канаде? Как я понимаю, они должно еще и между провинциями отличаться.

[t392323948]

$11,141 Eсли въехали в 2022, то эта сумма должна пeрeсчитаться по формуле $11,141 х (количество дней в Канаде/365)

[t483369548]

Вроде бы в Альберте можно ключи банку отнести и ничего не должен.

[t206376266]

Так интересно если стоимость жилья существенно упадёт, а в залоге у банка будет дом по существенно выше цене, то что тогда будут делать банки с этими домами? Многие смогут просто принести ключи, возможно это будет выгодно. Хотя наверное больше банки ипотеку не дадут в будущем...

[t392323948]

Alberta and Saskatchewan are the only Canadian provinces with non-recourse residential mortgages

[t392323948]

Банк страховку от CMHC получит, а для CMHC государство еще денег напечатает.

[t206376266]

Ааа, и тогда все мы пойдём по новым кругам инфляции и возможно будем бежать к гиперинфляции... так себе перспектива..,

[t80705128]

надо брать :-))

[t519503]

Конечно есть, поэтому такие часто завершаются персональным банкротством. Оно обнуляет все обязательства

[t392323948]

лучше инфляция чем обвал банковской системы (в Штатах в 2008 так и поступили во время Fannie Mae and Freddie Mac кризиса)