Финансы в Канаде
-
дикие нравы
-
так я про рефинансирование
-
за разрыв договора
-
Рефинансируют просто с variable на fixed (штраф 3 процентных платежа), а обратно - там штраф в десятках тысяч долларов
-
рефинансирование это досточное погашение деньгами другого банка
-
обратно не надо
-
я в курсе (сам рефинансировался, правда с variable на variable), и что? моргиджи же closed - их нельзя досрочно погасить без штрафа
-
надо в другом банке на фиксд но уже на 1% ниже
-
Так зачем тем кто из-за границы покупает рефинансирование? Они ж все деньги сразу заплатили.
-
дорого уходить с фиксд моргиджа, не важно к кому.
-
это не я предположил
-
я пока не силен в канадских реалиях
-
как зачем? потому что деньги дешевые
-
Так а смысл фиксда если variable сам меняется с рынком? Горизонт всего 5 лет
-
купил за кэш, сдад, рефинансировал, купил следующий
-
на HELOC процент чуть повыше чем моргидж будет (но значительно ниже чем любой LoC)
-
в смысле смысл фиксда? смысл что ставка не поднимется
-
ну банку интересно с вас получить свой доход, если он его не получит - вы получите штрафа) (а банк всё равно свой доход)
-
не обязательно лайн оф кредит же
-
чтобы деньги достать из недвижки - обязательно
20301/120453