Ванкуверская Беседка

Stason😎

За шо тебя так ? Схлестнулась с кем то ?))

Atexcite

Я ничего не знаю, но недавно сама мониторила стоимость жилья на Playacar около Playa del Carmen. Мы там были в отпуске, наш хост Airbnb оказался канадцем, который на пенсии живет в Мексике. Они купили виллу и половину переоборудовали в Airbnb, и мне самой стало интересен этот вопрос. Цены там конечно мягко говоря не привлекательные, но район очень красивый и gated-всех проверяют вплоть до багажников, пропуск только по qr кодам и пляж самый красивый из тех, что в Playa del Carmen

Lia

Нахамила, ага

Lia

Я вчера рыскала и видела кондо за $150к американских в Тулуме, это что-то нереальное, да? Дороже на самом деле?

deanon

Так, були випадки ,що тільки на місяць.

Stason😎

Тулум читал космос 🚀 по ценам , за 150 хз что там можно купить )

Lia

Хз, вроде нормально на фотках ))

Lia

А ты где цены смотришь?

Vasil 🐱

они сами занимаются сдачей или наняли компанию?

Lia

Вообще вот интересно было бы послушать мнения: Нам через 3 года ипотеку переоформлять, и за это время накопится нехилая equity. Я же правильно понимаю, что единственный ништяк нам с этого - это вытащить кэш в адрес приобретения чего-то нового либо второго дома, за относительно низкие проценты (надеюсь к тому времени ставки снова снизятся), воспользовавшись либо home equity loan, or home equity line of credit. Больше же нет никаких преимуществ выросшей equity?

Stason😎

Ну пока цены не успокоят на недвижимость, фрс не остановится ! Тяжелый будет этот год для ипотеки , но надеюсь все его выдержат!

Victoriа

Доброго всем дня, кто-нибудь ввозил кота/кошку в Канаду?😌 я правила и требования ввоза естественно читала, просто хотелось бы услышать от кого-то, кто на собственном опыте знает как все проходит, что спрашивают , что нет, может какие-то нюансы есть.. благодарю заранее 🙏

Lia

Скорее пока рецессия в полный рост не попрет. Мне было бы интересно обсудить приобретение недвижимости вне Ванкувера с помощью повысившейся equity. Я надеялась, что уж из 1.3к людей тут найдутся такие же авантюристы ) ну или те, кто умные и скажут, что так делать не надо ))

Stason😎

Поменьше смотрите цыган)) рецессии пока что нет , последний квартал был рост ввп ) Я только знаю что для инвестиций в недвижимость требуется финансовый анализ по 37 пунктам и очень немного таких профессионалов . Если бы у меня была существенная сумма , то в феврале я бы все деньги загнал в десятилетки под 5-6% годовых и спал спокойно ))

Lia

У меня нет существенной суммы, у меня есть только возможность относительно дешевого кредита за счет роста цены на мое жилье. Вот я и пытаюсь начать разбираться нужно ли что-то с этим делать и какие варианты рабочие.

Stason😎

Ну аккуратнее с этим в этом году , могут устроить шорт на бетоне , ибо он единственный который пока держится ))

Lia

Что это значит? Мне не в этом году актуально, а через 3 года. Сейчас я только начинаю собирать информацию, чтобы подготовиться.

Pavel YPS

Не получатся такие десятилетки. Инвертированная кривая. На год можно 5%

Stason😎

Ну через 3 года уже должны будут ставку снизить обратно и начнётся новый цикл )

Lia

Да, я уже об этом выше писала )) короче, нет у вас инфы про грамотные варианты как лучше воспользоваться equity, да?))