Финансы в Канаде

Marine · wrote on 13 Jan 2023, 03:10

Делайте, я как бывший домовладелец 500м2 дома во франции и полностью его отреставрированного своими силами, а также будучи сертифицированным техническим экспертом по жилым зданиям в евросоюзе, буду делиться опытом и знаниями. Однако в Евросоюзе, требования могут отличаться, то есть отличаются и сильно, это я уже поняла:)

Julia 🇨🇦 · wrote on 13 Jan 2023, 03:11

Элитный чатик

Igor · wrote on 13 Jan 2023, 03:13

Крашеная вата может

Elena Sharapova · wrote on 13 Jan 2023, 03:13

Ага. Надо предъявить title of certificate😅

Unpacked Cat · wrote on 13 Jan 2023, 03:17

www.homedepot.ca/search?autoSuggest=fiberglass%20insulation&q=fiberglass%20insulation

Serge · wrote on 13 Jan 2023, 03:17

Benjamin Moore. Номер один у профессионалов или дилетантов.😜

Probably Kira · wrote on 13 Jan 2023, 03:18

Вход толькл по предъявлению договора о купле

Andrew · wrote on 13 Jan 2023, 03:22

стекловата. Голыми руками в неё лучше не лезть.

Igor · wrote on 13 Jan 2023, 03:27

Теперь я погряз в нюансах Real Property Report (rpr). Ох завтра будет веселый денёк - possession. Есть немного мелочей (например AC нет на real property report) , и если юрист продавца не сможет доказать что кондиционер установлен до 2008 года (ну вот такая практика у юристов) им придётся переделывать RPR, что обойдётся покупателю в ~1000 а они только сделали новый: чую будет воооониии .

Igor · wrote on 13 Jan 2023, 03:29

Плюс ещё чуть не поругался в пух и прах со своим риэлтором тк он обещал что в furnance cleaning так же входит duct cleaning , в итоге я позвонил по чеку тем кто делал furnace maintenance по моему запросу в addendum , они сказали что вообще не делают duct cleaning. В итоге сам риэлтор будет мне покрывать эти расходы тк это его косяк.

Igor · wrote on 13 Jan 2023, 03:31

Плюс хозяин так и не сделал water main (сам там чето налепил) и не предоставил чеков об устранении от лицензированого сантехника. Тут походу опять ~1750 будет удержание в мою сторону но опять столько вони, или им придётся все сделать за 60 дней в момента posession. Опыта при этой покупке я получил очень много.

Igor · wrote on 13 Jan 2023, 03:32

Пожелайте мне удачи пожалуйста завтра, посмотрим что будет.

Marine · wrote on 13 Jan 2023, 03:32

Конечно Удачи

Andrew · wrote on 13 Jan 2023, 03:33

RPR - это тех. паспорт? У нас такого вроде нет - только кадастровая выписка и всё... И удачи, конечно :)

Aleksey · wrote on 13 Jan 2023, 03:34

Читать твои приключения так же трепетно как смотреть санта-барбару 😁

Igor · wrote on 13 Jan 2023, 03:34

RPR - схема участка с указанием всего что касается земли и всех построек . Например там показано что крыша залезает на участок соседей чутка.

Marine · wrote on 13 Jan 2023, 03:35

Мне конечно странно все это, но разница с францией, что там покупатель-король, а здесь -продавец.

Andrew · wrote on 13 Jan 2023, 03:35

а, что-то типа нашей выписки значит. У нас там шед на сервитут заходит :) грустим безмерно :)

Sergey · wrote on 13 Jan 2023, 03:40

Всем привет! :) Подскажите, пожалуйста, в какой компании можно открыть savings account с наивысшим interest rate? Интересует именно не акционные 4.5%, которые пропадут через год, а стабильные проценты. Важно, чтобы онлайн банк было удобно использовать. В идеале с мобильного приложения. В EQ Bank, к примеру, interest rate на savings account 2.5%

Andrew · wrote on 13 Jan 2023, 03:43

мне тут надо решить, что лучше - патио или терраса. Старую террасу надо переделывать, ибо прогнила и всё такое. И вот теперь размышляю, сделать всё на земле - красивенько плиточкой выложить и т.п., или же на подпорках соорудить деревянный помост... Пока что получается, что терраса дороже и сложнее, патио дешевле и проще. Функционально одинаковые, как я понимаю. Разница пока вижу в том, что на террасу из кухни сразу можно выйти, а патио - нужно по лесенке спуститься, ну и терраса закрывает окна в бейсменте. Какие минусы у патио?