Финансы в Канаде
-
Важно чтоб таксы подал до или неважно до или после подачи на CERB?
-
Ребята, кто может подсказать по декларации- август 2019 часть -квартиры (доля 1/4) была продана родственникам, которые как жили так и остались жить в этой квартире. Pr и лендинг в Канаде - начало декабря 2019. В рф эта сделка не облагалась налогом. У кого-нибудь была похожая ситуация? Меня некоторые вопросы смущают при заполнении декларации-например, была ли эта квартира principal residence. Просто прописка была по этому адресу до марта 2019,потом выписались. При этом давно не жили по этому адресу фактически. Если указать, что эта квартира не была все года принципал резиденс- написано, что нужно будет уплатить налог в Канаде Отсюда вопрос- насколько важно мне декларировать эту продажу и вообще подавать эту декларацию.
-
На сколько я понял, когда заполнял свою декларацию также в первый раз.
То вообще все имущество за исключение. Места проживания. Должно быть застенок доход, как будто при продаже. И с этого всего нужно будет доплатить.
И тут я встал и перестал все остальное заполнять, если у меня там к примеру 3 квартиры и 3 машины, плюс коммерческая недвижимость - офис.
За это все я должен тут заплатить налог на прибыль? Даже если я это не продал?
-
Да. Иначе ты даже кабинет cra не сможешь зарегестрироваться
-
у меня такая ситуация была, я приехал и через 2 дня уже можно подавать tax return было. Но вот что подавать, если я ничего не заработал еще в канаде и налоги платил в своей стране. Ищу сейчас инфу какую-то. Чуйка подсказывает, что если б вы продали дом когда уже были налоговым резидентом (SIN на руках), тогда б платили налог.
-
вот что пишут на форуме: You didn't have to declare your property during your landing. However, if it meets the requirements of specified foreign property, you were required to declare it every year when filing taxes. If you failed to do that, you committed tax fraud.
If you sell the property and fail to report it to avoid paying capital gains, you will be committing tax fraud.
ищу что значит “meets requirements”, походу это если value >100k$
-
ага, вот: What is the value of the property? If it is over $100,000, then you should have filed it in your income tax returns. Otherwise, it will be very difficult for you to bring those funds to Canada.
“была продана”, деньги уже привезены в канаду? если да то расслабтесь
CRA's definition of being a tax resident is completely different from being a PR under immigration law. You are a tax resident, since you worked in Canada, and filed tax returns. As a Canadian tax resident, you are taxable on your global income (even if you are not a PR). However, there is no need to correct past income tax returns, UNLESS you had investment / other income outside Canada.
CRA however requires a separate filing called the T1135 form. This has to be filed annually with CRA, and it is NOT the same as an income tax return. www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/forms/t1135.html
In this you have to list all foreign property / investments whether or not you earned income from them. You are exempt from filing T1135 if the total combined cost of your foreign property + investment is less than $100,000. Note that the measurement is based on tax "cost", which is usually the market value on the day you first entered Canada to work, NOT today's market value. If the total cost is between $100,000 and $250,000, the T1135 filing is simplified. If it is more than $250,000, the T1135 filing is very detailed. Not filing T1135 is a serious offence. Voluntary delayed filing is generally viewed more favorably, than CRA discovering it on their own.
короче, если меньше 100к то все ок (мой случай), если продали до лендинга - все ок
-
Ещё там фишечка что в первый год после лендинга ты её не файлишь. То есть если условно залендился в 2018, то файлишь вместе со своим 2019 ретурном… Странно конечно, но там чёрным по белому написано. Плюс вроде как указано что проперти где ты не получаешь рентал инком (personal use) не надо указывать, но я думаю что лучше указать и многие в чатике тоже перебздевали на этот счёт и файлили даже в первый год свою персонал юз проперти.
