Финансы в Канаде

[t139189834]

Понятно, мне чего-то казалось, что в момент когда деньги стают ликвидны в канаде надо декларировать

так как если вы их все тратите на операционные расходы то в декларацию идет 0 походу (например реинвестиция в тот же персональный счет на бирже)

[t224480551]

Ищем позитив во всём. Спасибо кризису за низкую ставку ипотеки (variable)

[t124076044]

Слушайте, а тут кто-то делает option trading на capital аккаунте? Чтобы считали как capital gain а не income?

[t22057638]

Какая сейчас ставка?

[t224480551]

1.79% и это не самое меньшее что слышал на variable

[t286933770]

у меня 1.40 :)

[t224480551]

Это был prime-1,0% в договоре?

[t286933770]

td prime - 1.05

[t224480551]

20% down или меньше?

[t286933770]

я рефинансировался 2 года назад, эквити было больше 20%

[t224480551]

Хороший процент. Я не смог такое найти

[t286933770]

у TD летом 2018 было предложение TD prime - 0.95, немножко торга с походом к текущему лендеру и TD предложил еще лучше рейт

[t224480551]

Может ещё нюанс BC что у вас недвига такая дорогая. Поэтому банки и опускаются так, лишь бы клиента забрать. Но это только догадки

[t286933770]

емнип это -0.95 это было официальное предложение для всех, просто это уже не горячий сезон для недвижимости был, сторговать получилось потому что текущий лендер был готов матчить официальное предложение от ТД

[t224480551]

Считаешь что для каждой провинции у банков одинаковое предложение?

[t286933770]

прогнуться они м.б. готовы по-разному, но то что на сайте у них вроде как одинаково для всех провинций

[t224480551]

Давай ради интереса просто пробьём сейчас ratehub.ca У меня на variable 5 yrs >20% down наилучшее предложение - это prime minus 0,35% = 2,10% Что тебе покажет?

[t286933770]

ээ, точно больше 20% down? меньше 20% у меня показывает 2.10, больше - 2.35

[t224480551]

Василий, здесь можешь быстро увидеть что при изменении провинции меняется процент. Не унифицированы предложения: www.truenorthmortgage.ca/rates/quebec

[t286933770]

интересно, отличаются для атлантической Канады, Квебека и Саскачевана