Українська Манітоба

Ivan Overko

І ще utilities, property taxes і ремонти 🙂

TuC0

Так, сам над цим міркую, бо в нас дешевий рент, а за іпотеку доведеться платити х2

Владислав

Стільки скільки віддаю за рент +% за моргедж А виходить так що за % моргедж потрібно віддати тільки ціну ренту І ось вже виникає питання а чи є сенс З урахування що ми в двох і без дітей.

Ivan Overko

Це гарна ціна, ви порівнювали з іпотекою на схоже житло? Чи ви порівнюєте оренду квартири vs купівлю будинку?

Kirill

А ще вбирати сніг та косити траву 🙂

Владислав

Ну в мене рент 1045 в новому будинку з всіма утілітіс крім інтернету І виходить що платити я буду стільки тільки за % За те що було б більше менш, до чого ще потрібно прикласти руку. Тому зупинився шукати для себе, не вигідно Шукаю для ренту

Владислав

і прийшов до того щоо краще ппобудувати собі в горах БС маленьку кабіну для ввідпочинку, чогось дуже подобаються гори та гарний ланшафт в горах для побудоови. а тут прридбати будиноок для реноваціі та оренди, чи реновваціі та продажі. в це більше подобаєтьсяя ввкласти кошти, ніж в житло для себе. на нам більше ніж 2 кіммнати не потррібно, що ммаловатоо для будинку

Владислав

Я порівнював з будинком в якому потрібно робити реновацію, але щоб місце було більш менш і ділянка з перспективою В нас навпаки в Україні було житло перше вже в 23 роки Будинок дуже хотів побудувати але займався побудовою бізнесу і війна

Владислав

в мене навіть є пару архітектурних проектів такого, поотрібно лише під місцеві білдінг коди пілігнати

Ivan Overko

Я прийшов до того, що тут краще купити якусь квартиру freehold, а решта заінвестувати. Можна ще будинок десь на узбережжі в Європі на перспективу але точно не вішати на себе іпотеку на $500к, щоб жити paycheque to paycheque

Владислав

Або саме моє улюблене, десь ділянка в ліссі нее далеко від озера і з 10ток таких будинків (по менше) з чанами, грілями і на рент

Владислав

це крута річ коли роблять 2-3 аппарт з окрремимм входами. я думав над багато квартирним будинком. працював в цьомму році з дядькою який купує такі будинки, робить реноввацію та продає чи здає. але ціни там прям ох і мініммум 20% отдразу потрібно + на вкладення. я поки так не став на ноги але ця ідея теж подобається

Ivan Ukraine

www.realtor.ca/real-estate/27702595/1-69-fermor-avenue-winnipeg-st-vital Друг має щось подібне, заробляє і мортгедж виплачується

Владислав

я розумію що моє повіряння не корректне, я порівнюю квартиру та будинок, рент та покупка, виходяячи з потреб для нас, а не з ТТХ майна)

Владислав

та це меене влаштовує на всі ммільйон відсотків і побудувати і керувати. Моя мрія з первих днів як я почав займатись будівництвом, навівть дивитись в цю сторону, це побудувати котеджне місстечко. в Украіні простоо тупо часу не вистачило дойти до цього, як раз перед початком війни, я керував одразу 4 проектами, вже сам ммайже не працюючи, тільки з тиммм що ссупер цікаво. і тут такий відкид назад. А потім Канада в 23му

Ivan Ukraine

Not really. Канадці в середньому 5 років на одному домі проживають. Так за 20 років спокійно можна назбирати великий equity

Владислав

блін, ну ми такий лакомий прогавили, за 230к маленький будинок на 900футів. біля сант вітал паррку. Ріелтор продавця мудак був, морозився як вмів, що ми його навіть не подивились нормально...а потім його вже і купиил

A K

Ох, це як повноцінна full time робота здавати cabin в рент

Ivan Overko

Я ж тому й кажу freehold

Ivan Overko

Ага, краще взяти дім за $300к і попасти ще на $50к ремонтів + utilities + taxes etc