Українська Манітоба

Oksana

Зрозуміло. Ні, не була там, не їжджу так далеко.

Oksana

Якщо вигулювати перед роботою не треба - ОК.

Libertos Agendo

Оксана, вам про ізоляцію звуку вже розказали, тому я знайшла вам ідеальний подарунок на новосілля в ваш новий дім)

*

У мене інша інформація(Від декількох ріелторів). Саме тому інспектори і проходять сертифікації та навчання. Я про всю інспекцію в цілому, а не тільки про фундамент.

Greg

Тому папір коштує під $1000 та половина його заповнена словозворотами " to the best of my knowledge " "Accoding to documentation, available information, records, etc" "no VISIBLE damage, defects, traces, etc" "no Signs" таке інше Хто в темі той зрозуміє що це значить

Oleg

вони роблять візуальну інспекцію основниї елементів будинку і не мають можливості перевірити абсолютно все. ised-isde.canada.ca/site/office-consumer-affairs/en/buying-and-leasing-big-ticket-items/home-inspections

Libertos Agendo

Не перед, а замість)

Oleg

ну і ріелтора слухати то теж треба доволі критично. В них робота - продати і зробити свій %. Є відповідальні і досвідчені а є просто продавці.

*

Ну знов ж таки дивлячись який ґрунт і в якому місці. У дядька будинок на такому типі фундаменту з ФБСами вже років 25 стоїть, на хвилинку цоколь плюс два поверхи. Ніяких претензій взагалі. Буквально через пару км вже усі на «плаваючій» плиті Пайлз 16" OD 25' deep ribar reinforced concrete- є таке, тепер зрозуміло. На комершел трохи інша термінологія та бюджети😂

Oksana

Коли запитала рієлтора чи може порекомендувати інспектора, то сказав, що ні, ніколи не рекомендує нікого, щоб не бути винним)

*

Яких плит? Трохи не зрозумів 😅

*

Прочитав, так ніхто і не казав, що вони будуть обкопувати фундамент ззовні для огляду чи здирати гіпсокартон зсередини, АЛЕ! «their work often includes liability insurance in case of malpractice»

Oksana

Ну, брокера порадив. Саме інспектора не хотів)

Oleg

ну так і є, коли все ок то всі хеппі. А як тільки проблема по починають шукати крайніх і навіть рекомендація може коштувати нервів і грошей, то краще сказати шо самі шукайте.

Oksana

А де можна карту плит подивитись? Бо ніби знаю одне таке місце, цікаво де ще.

*

просто загугліть плаваючий фундамент, плаваюча плита.

Oleg

з тим ще простіше. Є професійне страхування на такі випадки але працює то суто якщо він порушив стандарти/вимоги до своєї роботи і клієнт пішов до суду і програв справу. тоді страхова виплатить. Тому в договорах оті всі словосполучення щоб ніхто не підкопався.

Oksana

Плаваючих

Oleg

ну так з брокером все легко. Є умови і відсотки. А от інпектор то вже складніше, бо це як вживане авто купувати. Наче все працює а завтра щось вилізло. Або навпаки 5 років відкатались і продали навіть незнаючи телефон майстра і назв деталей бо тільки мастило міняли і все. От той же дах, наполовину зараз снігом вкритий - так він може по ньому частково щось сказати але розкопувати все і робити тести він не буде. Сумніваюсь чи він взагалі він буде перевіряти документацію щодо гарантіїї наприклад якщо було зроблено 10 років тому. Те саме з усім іншим. Якщо зашито все драйволом то знімати його ніхто не буде щоб подивитися що там за ним

*

Так можна сказати абсолютно про все, починаючи від лікарів закінчуючи продуктами. Тому тут вже кожен сам собі вирішую. Я винаймав інспектора для огляду деяких варіантів, бо не був впевнений. А фінальний варіант, що саме цікаве, був придбаний без інспектора,бо у мене не виникло сумнівів ніяких.