PR CUAET

[t631903225]

@ave_eurus

[t631903225]

В якій провінції?

[t1624352171]

Дякую

[t631903225]

@ProfTranslation1 @translationagencyofcanada

[t1158198923]

Доброго дня. Підкажіть будь-ласка, можливо хтось мав схожий випадок. Якщо дитина від попереднього шлюбу то має бути дозвіл від батька на іміграцію. Це має бути документ від ураїнського юриста, чи батько має підписати якусь спеціальну канадську форму?

[t687378925]

Що це значить ? У нас теж зʼявився 7 березня

[t488738424]

Коли був AOR?

[t1989662605]

В вашому онлайн кабінеті з CRA буде ця форма, не обов’язково її чекати. Зазвичай мають надіслати вам не пізніше 28 лютого. Її обов’язково треба додавати при подачі декларації

[t631903225]

📊 Що таке Cap Rate і як його використовувати в інвестиціях у нерухомість? Capitalization Rate (Cap Rate) — це один із ключових фінансових показників, який використовується для оцінки прибутковості інвестицій у нерухомість. Він допомагає інвесторам зрозуміти, наскільки швидко їхні вкладення окупляться. 🔹 Як розраховується Cap Rate? Формула дуже проста: Cap Rate= Чистий операційний дохід (NOI) поділити на Ринкова вартість обʼєкта помножити 100% 🔸 NOI (Net Operating Income) — це дохід від оренди мінус усі операційні витрати (без урахування іпотечних платежів та податків на прибуток). 🔸 Ринкова вартість об’єкта — актуальна ціна, за яку можна купити нерухомість. 📉 Що означають різні значення Cap Rate? ✅ Високий Cap Rate (8% і більше): — Висока прибутковість, але також може свідчити про високий ризик. — Такі об’єкти часто розташовані в менш престижних районах або мають вищі витрати на обслуговування. ✅ Низький Cap Rate (менше 5%): — Менша прибутковість, але нижчий ризик. — Зазвичай це нерухомість у дорогих районах із стабільним попитом. 🏠 Як використовувати Cap Rate в інвестиціях? ✔ Порівняння об’єктів: Cap Rate допомагає вибрати найкращу інвестицію серед кількох варіантів. ✔ Оцінка ризику: Чим нижчий показник, тим безпечніша інвестиція, але й нижча дохідність. ✔ Прогнозування окупності: Cap Rate показує, за скільки років може окупитися нерухомість за умови стабільного NOI. ❗ Обмеження Cap Rate: ⚠ Не враховує фінансування (іпотеку) та податки. ⚠ Не враховує потенційне зростання вартості нерухомості. ⚠ Не підходить для аналізу короткострокових інвестицій. 🔥 Висновок: Cap Rate — це важливий, але не єдиний показник, який слід враховувати при інвестуванні в нерухомість. Поєднання його з іншими метриками (Cash-on-Cash Return, ROI, IRR) допоможе прийняти зважене рішення. 📌 Як ти оцінюєш потенційну нерухомість? Ділися у коментарях! 💬 #CanadaCapitalHub

[t790351228]

Дивно, вже кілька раз пробував, пише, що не находить аплікації… можливо ще не внесли в систему?!

[t5333869388]

Може тоді гуманітарну спробувати? Все ж таки вони ще діти… по економічним програмам не пройдуть поки.

[t790351228]

6 днів тому

[t790351228]

Мені прийшов лист на пошту. Підтвердження.

[t423426993]

Спасибо

[t5513663946]

Реально

[t5513663946]

Вам потрібно було зробити це з території Канади, в аеропорту вам нічого не видадуть. Якщо подали онлайн то пришлють оригінал на пошту

[t488738424]

В листі Ви вибрали не ту програму.Має бути ця

[t5033331068]

Гуманітарну дітям при живих нормальних батьках в Україні може бути дуже складно отримати. Адже найближчі, найдорожчі люди саме в Україні. І ці діти ще неповнолітні й потребують батьківської опіки. Тобто, BOI, ймовірно, саме в Україні Я не адвокат/не консультант, тож лише висловила свою думку

[t6419334995]

Здравствуйте как к вам можно прийти на приём и подать декларацию?

[t488738424]

Пробуйте різні варіанти,тут у багатьох не виходила з першого разу і у мене також(пам’ятаю,що вибирала різні варіанти)