Українська Манітоба

Yevhen · wrote on 10 Mar 2025, 13:12

Тобто людина отримала проблеми з домом, втратили гроші, а ріелтору за то сказали «айяйяй, поганий ріелтор, більше не роби так» найс….

Wes · wrote on 10 Mar 2025, 13:10

Через бухгалтера Як варіант taxprocanada.ca або пошук по чату.

Yevhen · wrote on 10 Mar 2025, 13:16

Погано що Канада нічого з таким не робить, логічно було б, щоб фірма де працює цей ріелтор, відповідала фінансово за подобні речі…

Kirill · wrote on 10 Mar 2025, 13:15

Виглядає, що MREA дуже серйозна організація 😅

Wes · wrote on 10 Mar 2025, 13:13

Ага ) я не чув, щоб саме за такі речі було фінансове покарання.

Victoria · wrote on 10 Mar 2025, 13:21

Ця сфера взагалі потребує модернізації та реорганізації. Fee яке заробляють ріелтори, штучно накручує ринок, більшість агентів не мають необхідних навичок та правильної освіти кваліфіковано допомагати клієнтам. Стати ріелтором досить просто, а конкуренція між ними велика, і тому багато вдаються до недобросовісних дій щоб виграти продаж. Сподівають що якась реформа буде.

Wes · wrote on 10 Mar 2025, 13:19

Товариш купив будинок у 2022. Переплатив на $45К, початкова вартість булла 280К, а вони заплатили 325К. Зараз той будинок коштує менше 280К через купу проблем, бо потрібно міняти труби каналізаційні, всю проводку, перепланування зроблене із порушеннями, 2 санвузли додано без пермітів. Ріелтор не могла не знати про такі речі, але змовчала. Але агенство нерухомості регулярно надає грамоти тому ріелтору як першій у продажах

Victoria · wrote on 10 Mar 2025, 13:27

Правильний ріелтор може порадити ціну, стратегію продажу, організує staging, дасть знати ріелторам у яких є зацікавлені клієнти у цьому районі і тд. Але для цього не потрібно сотень агентів які зараз працюють у Манітобі. Потрібно скоротити /обмежити їх кількість, ввести більш ретельну програму навчання і зробити прогресуючу ставку за продаж, в рази нижчу ніж зараз

Wes · wrote on 10 Mar 2025, 13:24

Якщо чесно, то професія ріелтора вже із минулого. На сьогодні їхня роль - це організація open house, show home, і все фактично. Акцентування оферу через DocuSign or AdobeSign. Купівлю-продаж робить нотаріус.

Wes · wrote on 10 Mar 2025, 13:33

Ми так купили житло. Зателефонував до ріелтора продавця, сказав, що у мене вже є погоджена сума іпотеки, зустрілися і через кілька тижнів купили нерухомість. Ще й зекономили на % частково.

Владислав · wrote on 10 Mar 2025, 13:32

Отож, а я втратив можливість купити маленький будиночок за 270$ біла ст Вітал парку(

Wes · wrote on 10 Mar 2025, 13:31

Бо монополія, нажаль.

Владислав · wrote on 10 Mar 2025, 13:28

Але ж, рієлтори такі необхідні. Он я навіть не зміг подивитись будинки які мене цікавили. Кажу що я без ріелтора, то ріелтор продавця просто перестає відповідати і брати слухавку(

Victoria · wrote on 10 Mar 2025, 13:36

А чому ви не домовитесь з ріелтором? Якщо хороший, то це лише допоможе

Владислав · wrote on 10 Mar 2025, 13:34

Рієлтор продавця видно був зацікавлений працювати. А той - не дуже. Хоча я мало розумію необхідність цієї професії взагалі

Alexey Fichenko · wrote on 10 Mar 2025, 13:43

Добрий день. ПІдкажіть, будь-ласка. Нам потрібно записати дитину до школи в Вініпезі. Є варіанти: школа з викладанням французькою мовою та англійською мовою. Куди краще записати дитину?

A A · wrote on 10 Mar 2025, 13:50

Доброго дня. Працював в Канаді три місяці в 2024 і виїхав з Канади. Як подати декларацію про доходи до податкової перший раз? Банківський рахунок закрив. Т4 маю від роботодавця.

Dmytro · wrote on 10 Mar 2025, 13:58

Зверніться до Ірини з taxprocanada.ca

A A · wrote on 10 Mar 2025, 13:57

Weatlh simple тільки якщо ти є резидент Канади, а я виїхав. Де бухгалтера знайти?

Inquisitor Iks · wrote on 10 Mar 2025, 13:55

Єнота виписують додому 49 днів в лікарні