Ваше рішення залежить від типу доходу, який ви маєте, оскільки банки по-різному оцінюють платоспроможність залежно від джерела доходу.
Якщо у вас гарантована робота на повний робочий день (full-time employment)
• Більшість банків розглядає ваш брутто-дохід (до вирахування податків), тому навіть якщо ви скористаєтесь DTC, це не вплине на вашу кваліфікацію на іпотеку.
• У такому випадку ви можете спокійно клеймити DTC вже зараз.
Якщо ви самозайняті (self-employed, контрактник, малий бізнес)
• Банки зазвичай оцінюють ваш оподатковуваний дохід після всіх списань.
• Якщо ви скористаєтесь DTC і ваш оподатковуваний дохід зменшиться, це може знизити суму, на яку ви кваліфікуєтесь.
• У такому випадку може бути розумніше спочатку отримати іпотеку, а вже наступного року подати DTC і скористатися податковими пільгами.
