Финансы в Канаде

[t347923919]

И так прошел почти месяц.. beta.ctvnews.ca/national/business/2020/5/15/1_4940984.html

[t124076044]

Слушай, ну я тоже понимаю что рыночек должен припасть, но даже в статье написано что продажи упали, а цены нет. Ну и как бы если население сидит на карантине и не смотрит ничего - то и продаж нет, тут очевидно. Ладно бы что-то в пол цены отдавали, а никто брать не хотел бы :-)

[t286933770]

Ну так а нахрена сейчас продавать? Если нет денег платить моргидж - можно взять mortgage deferral на полгода. Да, будут накапливаться проценты и долг на них, но это будут несущественные потери

[t347923919]

Так я как раз про то что это как раз обычная первая реакция на шок, не продавать, первая стадия так сказать, а дальше уже отложенные продажи пойдут И в статье написано что тем кому нужно таки продать продают с дисконтом, в примере там дисконт больше десяти процентов, вот тебе и реальная сегодняшняя цена.

[t143304648]

думаете через полгода реально ченить купить с хорошей скидкой?

[t286933770]

А что такое хорошая скидка?

[t347923919]

Вполне , я по прежнему на VRE ориентируюсь, он щас минус 30% примерно от хаев. Как сказано в статье реальная цена сейчас уже минус 10% от докризисной. Ещё пару тройку месяцев и вполне к 20-25% скидки можем прийти.

[t347923919]

Но тут надо держать ещё в уме девал КАДа.

[t143304648]

30-40-50% например)

[t347923919]

Я думаю 30 максимум реально, а дальше уже просадкой када будет решаться

[t143304648]

к сожалению относительно рубля девала када не было)

[t347923919]

Нее ну это понятно, мы не берём тут всякие дикие ориентиры. Относительно денег из монополии тоже не было😂

[t143304648]

но наверно же ньюкамеру не дадут ипокеку, даже с дауном там 30-50%?

[t347923919]

С этим не подскажу. Я тут ипотеку не брал.

[t347923919]

А ты уже переехал или нет ещё?

[t143304648]

я залендился осенью и уехал до лета в москву. видимо до конца лета в текущих реалиях

[t347923919]

А чего прям так горит реальную недвигу взять? Можно и через фонды зайти. Или ты прям для себя чтоб там жить?

[t143304648]

хотел попробовать все эти реновейшены, добавления арендных юнитов и прочее)

[t143304648]

а на рынке мне пока обычных акций хватает

[t347923919]

Просто щас с этим вфх ваще не ясно что будет с рынком. Я ждал окончания контракта в июле чтобы переехать ближе к работе, так как офигел от комьюта. А в итоге с вфх теперь и норм, и туда ближе к дт что то и желания нет. И вфх вполне теперь налажен и наверное останется на долго