Финансы в Канаде
-
Дома где рынок не был перегрет в цене не падают как например в манитобе потому что их цена сложилась за последние скажем 20 а то и более лет и просто из-за ковида она не опустится на 30 процентов. Владельцам проще пересидеть и ждать чем такой дисконт делать. Ковид даже длительностью год это временно. К тому же недвига в Канаде прочно завязана на банки и страховые. Если посыпется рынок недвижимости то заденет эти 2 сектора, а там серьёзные суммы и невыгодно ни им, ни владельцам домов устраивать аукцион невиданной щедрости. Есть еще фактор - постоянный приток иммигрантов везущих бабло и подстегивающие спрос на недвижимость. Само собой сейчас приток припадет но правительство все понимает и прилагает все меры чтоб не сильно снизился приток свежей крови. Ну и последнее Дом это еще и участок. Падение цены на дом автоматически означает удешевление земли ведь дом можно снести и новый построить но это не происходит потому что если бы вы озадачились поиском ветхого домика или участка сейчас то обнаружили бы что предложения упали до единиц. И раньше не баловали то а сейчас вообще нечего брать и цены никто не опускает. Вы сами подумайте.. вкалывали десятилетиями чтоб потом из-за какого то вируса на треть снизить , и при этом нечего купить взамен так как повторюсь предложения резко упали. Подешевели немного авто которые стоили 20-30 тыс. Это факт. Но например авто до 10 тыс практически не просели. Еда чуть подорожала. Ком услуги без изменений. Ну и главное- в Канаде не упали поступления. Люди даром получают пособия по ковиду. Переходят на онлайн заказы и кешевые подработки. То есть это не так, что вот пандемия, у людей пусто в карманах и давай мол владелец снижай на 30%. Страна такова что хоть с хоть без вируса но будут желающие приехать вложиться чтоб остаться и вот они купят по любому пл справедливой цене ну а ждуны пусть ждут дальше..
-
ППКС. 2008-й доказал что канадский рынок на более коротком поводке чем американский. А иммигранты, действительно, по приезду любую цену воспринимают как обоснованную и справедливую.
-
Потому что во первых у них нет выбора (со своим уставом в чужой монастырь не ходят), во-вторых, как правило, это их первый опыт и им не с чем сравнивать (их цены в стране исхода из другого измерения и вообще вряд ли найдётся много тех, кто переехал в западную страну, купил там жилье, разбирается в ценах и теперь в Канаду приехал)
-
Ну так что ж он там в своем Бейруте или том же Гонконге не живет тогда?
-
В Бейруте толпа канадских граждан с двумя паспортами живут. Когда была война и их надо было оттуда вытаскивать, были нехилые дебаты в Парламенте относительно полезности таких граждан. 2006-й год, Google: "Canadians_of_convenience" А по цифрам друг прав, цены похожи, зарплаты не очень: bit.ly/2zGh0qK
-
Жизнь или кошелек, что важнее? Ответ очевиден. К тому же высокие цены не равно ликвидности. Знаю немало тех кто переезжает не только в Канаду но жилье продать не могут
-
Не знаю как линки копировать чтобы картинку огромную с ними в чат не тянуть. Поэтому обрезал статью из wiki
-
Как ни странно, они даже планируют сохранить количество квот которые планировали.
-
Неправильно. Мигранты в большинстве своем квалифицированный труд который уже отучился за чужой счёт, что делает канадскую экономику конкурентноспособной, а во вторых безработица на относительно невысоком уровне, среди специалистов стабильно недостаток рабочей силы. Они даже lmia дают по упрощённой схеме для этих ноков.
