Финансы в Канаде

Arsen

эту деталь наши друзья-журналисты предпочли не оглашать, иначе компашен будет сложнее проявлять www.zoocasa.com/east-gwillimbury-on-real-estate/6536801-10-prairie-grass-cres-east-gwillimbury-on-l9n0s8-n4630146

Vasil 🐱

ну молодцы, что еще сказать

I Van

Так это ж разные дома, судя по фото, не?

Vasil 🐱

кстати да, входная дверь с другой стороны

the yanco

не думаю что цена дома упадет в 2 раза если входная дверь с другой стороны))

I Van

Да, там 10 отличий найти можно. Но по риэлтор.ка там около 850к внешне похожие дома нижняя планка

Vasil 🐱

а вот от другого локейшна - как нефиг делать

the yanco

может в онтарио и да, но точно не в бс. анлесс это 400 км от ванкувера

Vasil 🐱

бгг, ну сравните цены на дома в Бёрнаби и Коквитламе

the yanco

дядь ,тут в сюррей задрыпаный сарай на 5ти сотках 80го года стоит ~1kk

Arsen

пардон. не та ссылка www.zoocasa.com/east-gwillimbury-on-real-estate/6536801-10-prairie-grass-cres-east-gwillimbury-on-l9n0s8-n4630146

Vasil 🐱

ага, в Коквитламе такой - 1.5млн, а в Бёрнаби будет все 2+

Arsen

не, там цена почти такая же. я пока пытался реверсивным поиском по картинке из статьи найти листинг (спасибо героине статьи что дала CBC использовать те же фотки, что она сделала для листинга), запутался во вкладках zoocasa

the yanco

да, но сарай. не новый дом. новый дом построить стоить будет от 500-600 к + земля, кто в адеквате за 400 продаст ?)

Vasil 🐱

ну вряд ли она за 400 продавала, это понятно

the yanco

поэтому надеюсь что любого флипера поставят раком, особенно если он думает что он может заработать денег, а банк на нем - нет.

Arsen

Листинги с сараем - это по сути продажа земли, просто если сарай снести до продажи, то покупателю банк мортгедж не даст. Банки финансируют только дома

Vasil 🐱

ну так себе из неё флиппер, если она полезла в фиксд рейт моргидж, да еще и с таким высоким процентом

Arsen

List Date 07/11/2019 TD Bank charges $30,000 mortgage penalty to woman forced to sell home due to pandemic Оракул из Омахи отдыхает, в ноябре уже предвидела пандемию

Vasil 🐱

3.71% на 5 лет - это трындец дорого