Финансы в Канаде
-
Мы в Галифакс планируем. Судя по группе NS People, Вы, наверное, знаете, как там с обменниками дела обстоят?)
-
Тогда вам в банке будет проще меняйте. Попросите особый курс у менеджера который вам счёт будет открывать. Так как вы ньюкамеры и денег нет, бла бла бла. Обменный курс на отделениях могут немного менять в лучшую для клиента сторону. Я уже в Торонто, хотя и один из админов NS People :)))
-
О, спасибо за совет!:)
-
В обеих
-
Всем привет! Подскажите, при "софт лендинге" необходимо ли указывать в декларации наличие недвижимости в стране исхода и ее стоимость? Это делается уже при переезде на срок более 180 дней, когда ты уже будешь налоговым резидентом?
-
Это делает по форме T1135 – при подаче второго такс-ретурна при соблюдении условий (стоимость иностранной собственности больше 100,000 CAD). То есть если вы залендитесь в 2020, то подавать второй такс ретурн будете в 2022 за 2021 год. Подробнее здесь www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/information-been-moved/foreign-reporting/questions-answers-about-form-t1135.html
-
В ссылке, которую вы сбросили написано: "For a new resident, the cost amount of foreign property is its fair market value at the time he or she first became resident in Canada. Use this fair market value in determining the new resident’s Form T1135 filing requirement in future years". Как подтверждать стоимость недвижимости? Нужно ли делать оценку недвижимости на дату первичного лендинга?
-
ничего не надо. когда спросят, а 97% что не спросят вообще, тогда сделаете оценку. БОлее того, если эта недвижимость используется вами либо родственниками и вы не получаете с нее доход, то ее и в Т1135 не надо указывать
-
Да. Потому что вне зависимости от того, заполняете вы форму T1135 или нет - вы должны параллельно считать capital gains или loss от продажи в будущем. Сделать оценку ретроспективно скорее всего будет невозможно.
-
оценить можно самому на основе данных текущего рынка, какие то экспертизы заказывать думаю излишне
-
Оценить самому в ноль!
-
(Да когда тут наконец появятся гифки)
-
На момент продажи оценить самому в ноль, а на момент заезда и становление налоговым агентом оценить в мульон и записать 1,000,000$ в кепитал лосс и не платить больше никогда нОлоги!!!
-
Всего 3 года же
-
Многоходовочка.gif
-
Ну я не помню деталей и утрирую, но сам факт что касательно оценки есть целое разъяснение кто может быть оценщиком, что такое fair market value (максимально возможная сумма продажи) и так далее. И очевидно что это не может быть заинтересованное лицо (налогоплательщик)
-
а кто может? подойдет оценка, которую я для русского банка делал?
-
ну с переводом
-
Не знаю, почитай для своей страны. В Украине мне делали за копейки лицензированные оценщики, такие же как нужны для оценки сделок у нотариуса. Сравнение с другими объектами и все такое. Вышло наверное меньше $50. Но более авторитетной квалифицированной оценки было не найти.
-
ну эти тоже лицензированные и тоже за 100 баксов)
28378/120453