Финансы в Канаде

Renat

А чего тут выгодного, выхлоп процента 3 чистыми?

Vasil 🐱

если полтора года назад его можно было купить за 560к, а сдавать за 2к, то там получается околонулевой кэшфлоу, и даже при весьма консервативном росте цены на недвижимость ROI будет 5-7% годовых, а тут он еще и в цене вырос до 920к

Renat

Нее я про то какая доходность на момент покупки, оно как выросло так могло и не вырасти. Это задним то числом можно и про биткоин по тысяче вспомнить это так не работает

Renat

Те кто в Торонто в ДТ год-два назад купили тоже щас рои считают.

Vasil 🐱

Цены на недвижку в Торонто продолжают рости

Renat

Угу ну-ну

Unpacked Cat

Это же проблема только микрокондо

Renat

Мы переехали в квартиру которая год назад сдавалась на 20% дороже, и стоила на 10% дороже. И это не ДТ. Какое Рои на свои деньги у того кто купил ее год назад с 5% даунпейментом?

elsif

про RRSP вопрос. Тут недавно обсуждали RRSP overcontribution. Но то что говорят тут + два звонка в CRA разнятся в ответах (причем и в CRA дали два разных ответа, буду звонить еще 😂 Ситуация такая: 2020 рум = 20 000, за весь 2020 не было контрибьюшнис в РРСП. В январе 2021 закинуто 25 000. 20 000 пойду в рум за 2020. А 5 000 это оверконтрибьюшн или пойдет в рум 2021, который я увижу после декларации за 2020? Если да, то как это показать налоговой, чтобы они обо мне плохо не думали? Бухгалтер, что в прошлом году варил мои книжки, говорит, что всё пропало, надо платить штраф. Что сделать, чтобы не платить штраф? Спасибо.

Taras

Насколько я знаю, можно закидывать деньги за тот рум что есть, т.е. за 2020 в 2021. За 2021 его еще нету посчитаного, поэтому это по идее можно использовать только в 2022. Но это, опять-таки, насколько я знаю :)

elsif

@Karim_Baltazar есть идеи? :)

Anna

Вы перебрали лимит на 3к не больше 2к можно делать выше лимита. Будут штрафы.

Alex

Имхо тут надо со спецом пообщаться и да ещё раз в CRA позвонить, а может лучше написать, чтоб на бумаге ответ был (они на бумаге отвечают вообще?:) Есть такое правило, что в первые 60 дней нового календарного года можно закидывать RRSP за прошлый год. Но значит ли это что все зачисления за эти 60 дней автоматом идут в прошлый год не уверен. Если вы например в своей декларации за 2020 укажете 20000$ - по идее столько и должно быть засчитано. Остальные 5000$ можно будет указать в декларации за 2021. Это мои догадки. Надо общаться со спецами. Где их найти уже другой вопрос :(

Yuliia S

Ну не у всех есть маленькие дети. У меня ребёнок, например, взрослый, мне детские не положены, но я и ничего не теряю. Наоборот, вычитаю его tuition в университете из своего дохода , потому что плачу его я, и по итогу года получаю возврат налогов

Alex Ж (бывш. Alex Z)

Это не похоже на правду. По такой логике нельзя в марте 2021 контрибьютить в лимит 2021, если подача налоговой в апреле

Taras

Ну да, я это так и понимаю. Что пока нет отчёта - нет и рума за 2021.

Taras

Хотел посмотреть, в CRA, но там у них maintenance до понедельника 🤦‍♂️

Alex Ж (бывш. Alex Z)

Я практически уверен что это не так, но пусть кто-нибудь ещё подтвердит. Насчёт случая elsif я считаю что у него все ок, при условии что он за 2020 заработал достаточно чтобы можно было эти 5к положить

Taras

Я так понимаю он хочет положить 20 за 2020 и 5 за 2021

Alex Ж (бывш. Alex Z)

Мне тоже плиз)