Финансы в Канаде
-
второй это про 7% от инкама на все платежи по кредитам сверх ипотеки?
-
По памяти, не лезу в формулы. 7% от инкама - ты имеешь в виду 42-35?
-
это кстати считают от претакс или пост такс?
-
Думаю что pre-, потому что post- у всех разный.
-
Если наёмник, то просят письмо с работы с указанием срока работы. Если предприниматель, то там немного другие методики и могут три года returns потребовать чтобы сделать вывод о стабильности дохода.
-
сумма всех платежей по кредитам не должна превышать 42% от инкама, платежи по ипотеке 35%, таким образом на все остальное остается 7%
-
Какое-то изменение было на эту тему, сейчас пороюсь
-
Если с работы не можете предоставить ничего, то думаю что можно. Нет "written in stone" правила.
-
GDS = 35%, TDS = 42% www.cmhc-schl.gc.ca/en/finance-and-investing/mortgage-loan-insurance/homebuying-calculators/debt-service-calculator
-
В этой формуле нелинейно забита логика что если у людей малый gross доход, то он будет оставаться почти весь на руках и все равно хрен что купишь. А если у кого-то большой gross и большие налоги, то люди смогут поднапрячься и купить Toyota вместо Lexus чтобы продолжать выплачивать дом.
-
Грубо говоря, это 80% от расходов за дом в Канаде
-
логично, если доход есть при необходимости можно на чем-то сыкономить, а если его нет то хоть что делай - денег не добавится. остается только искать жилье по средствам
-
Если речь о Торонто то да, именно "жильё по средствам". У вас уже там "естественный отбор" во всей красе.
