Ванкуверская Беседка
-
В рент?)
-
Поздравляю А ещё какой-то год назад вы говорили как плохо в Вэне, зарплаты маленькие и жить тяжело. Все не так уж и плохо, как оказалось 😀
-
Хорошо хорошо)
-
Насчет закрытого бассейна. Почему-то на craigslist просто куча объявлений по сдаче квартир с бассейнами в здании. И они по всему городу. Как так получается если "даже очень крупные застройщики в Ванкувере отказываются, когда строят супер дорогую недвижимость" ?
-
Вот тут www.neavegroup.com/blog/pools/how-much-does-it-cost-to-heat-a-pool/ пишут что For a gas heater, the U.S. Department of Energy estimates it costs $1,448 a year to heat an outdoor pool in New York at a temperature of 78 degrees. The cost jumps to $1,904 to heat it to 80 degrees and to $2,384 for 82 degrees. Это с 1 мая по 30 сентября в New York на 90 кв.м бассейна. Не выглядит как что-то не подъемное. Понятно что в Ванкувере средняя температура ниже, но тем не менее...
-
Дома с бассенами про которые писали выше, как правило не новые. А много их на сайтах по причине что они не очень пользуются спросом для аренды. Это не мое мнение , это анализ местного Риелтора .
Застройщики сегодня хотят использовать площадь и построить больше жилых помещений, за которые можно получить хорошую цену. А бассейн только добавит цену на его обслуживание и может отпугнуть покупателей недвижимости. Например, наш застройщик отказался от бассейна , сейчас на этом месте планируют ставить танхаузы, что выгоднее продать.
Но не все конечно застройщики сегодня от бассейнов отказываются. На Марин и Капилано строиться большой комплекс- он будет с бассейном. Цены там естественно с шестью ролями за апартамент.
На Белвью и Марин в Вест Ванкувере тоже недавно достроили новостройку. Там есть крытый бассейн . Апарты стоят за миллион.
Извините, ошиблась не за миллион стоит а 7 миллионов 3 бедрум апарт. Зато с бассейном 😂
-
А с тепловым насосом ещё вкуснее
-
Ой не там вы искали наверное. Вот отличный вариант и с бассейном и для жизни, а не просто что б продать 😂
www.rew.ca/properties/3105276/1101-2289-bellevue-avenue-west-vancouver-bc?search_params%5Bis_exact_bedrooms%5D=false&search_params%5Bnu
-
Так, подождите, не новые это насколько? 2005г постройки это не новые само собой. У меня несколько знакомых сняли квартиры в домах с бассейнами. Я хз как они не пользуются спросом, но это моё наблюдение примерно равно по обьективности с анализом местного риелтора.
Если я не ошибаюсь профит с таунхауза на кв.м. поверхности сильно меньше чем у high rise. Первый попавшийся сайт www.tonycikes.com/property-search/results/?searchid=834206&sortby=m.DateListed%20DESC#year_2020/searchfeatures_AM1397%2CAM1004/listtypedescrip_Apartment%2FCondo%2CTownhouse/. Дома 2020-2021 годов постройки, я могу там найти недвижимость с бассейном и до миллиона. А могу и за 11 млн.
-
Ну так в этом то и дело, что все проблемы новостроек быстро решаются если брать недвижимость за 11 миллионов. Сразу все становиться на свои места по комфорту.
Не совсем правильно говорить, что все новостройки плохие , цена просто разная.
-
Я же скинул ссылку, там есть новостройки до миллиона с бассейном. Откуда им взяться если это так дорого-дорого как вы говорите?
-
Да мы ж не про новостройки с бассейнами говорили вообще.
Разговор выше начался о целесообразности покупки своего ( частного) дома со своим личным бассейном в Ванкуверской климатической зоне.
А против застроек с общим бассейном я ни чего не имею против.
Лишь сказала, что строить личный, закрытый бассейн возле своего частного дома - это дорогое удовольствие.
Разговор превратился. В глухой телефон. Начали об одном, а закончили вообще о другом😂🙈
-
Даже в частном доме это подъемно. Да, установить бассейн будет стоит 150-250 тыс кад., но это любой бассейн столько стоит. Сам подогрев относительно недорогой 20k-30k cad установка и ну пусть 6к отопление за сезон. Вполне вменяемые деньги.
-
У меня муж проэктирует бассейны от маленьких( 20-25 метровых для отелей ) до Олимпийских полтинников. Видимо мы о каких то разных бассейнах говорим. Возможно есть какие то эконом варианты для частных бассейнов.
