(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada

Dmytro Kh

До рецесії, як зараз) Та й по відсотках не так багато вийде, порівнюючи з динамікою цін на житло в Торонто.

Dan Kurta

Средний обыватель и на стоках не выигрывает :D

Slava Sorokin

да, сильно зависит от многих факторов, но средний обыватель в большинстве случаев не выигрывает

Dan Kurta

Смотря за сколько купить и где. Лично знаю случаи в Торонто что даже при текущем упадке цен люди остались в 100к+ прибыли купив квартиру в прошлом и этом году

Artem K. 🇺🇦

я рискнул оставить только детское кресло и всякий хлам типа компрессора, ремонтного набора, запасных лампочек и т.п

Slava Sorokin

в Канаде, а точнее в Ванкувере и Торонто возврат с инвестиций с жилья один из самых низких. Аренда копейки стоит по сравнению со стоимостью самого жилья

Artem K. 🇺🇦

на свой страх и риск. дорогие точно нельзя, даже если не сопрут, то таможня может докопаться

Yev

Разницу с арендой и моргейджем ты можешь вкидывать в стоки, у них процент выше

Illia

А вещи в авто можно какие-то оставлять? Или на свой стах и риск?

Dmytro Kh

Окей, я живу в новому кондо, мій лендлорд придбав цю квартиру на етапі забудови, я думаю, десь за 500к в 2019. Зараз ця квартира коштує мінімум 700к, плюс я йому плачу ренту і вже скоро він зможе поставити будь яку ціну аренди, бо немає обмеження. Непогана інвестиція як на мене)

Artem K. 🇺🇦

кроме того, они ведь своим ходом (если это RoRo) заезжают и выезжают

Yev

Ты каждый год просто сжигаешь тысяч 6 на проперти такс

Artem K. 🇺🇦

не знаю, думаю что не снимают. слишком много времени пришлось бы тратить на кажду машину

Illia

Отличный прайс. По идее, если авто потом забирать самостоятельно, то нужно новый АКБ с собой тащить, а то за месяц на холоде он крякнет скорее всего. Или с него снимают клеммы, не знаете?

Dmytro Kh

Але ж ти не спалюєш ці гроші допомагаючи оплатити мортгейдж лендлорду. А через 25-30 років ти маєш повністю своє житло. Плюс інфляція і зростання цін на житло. Тому виглядає, що в довгу мортгейдж все ж таки вигідніше. Авжеж, є ризик, що маркет обвалиться. Але тоді мало кому буде добре.

Artem K. 🇺🇦

за компактный кроссовер, не знаю сколько за седаны берут. но они учитывают вес и габариты. + доп услуги вроде страховки с разным покрытием

Illia

2.2 это за кроссовер? Или легковушки +/- одинаковы по цене доставки по RoRo?

Yev

Плюс учитывай что все утилитис на тебе, в ренте частенько что то включено

Ві тя 🇺🇦

миша з котопса

Yev

Но есть еще всякие кондо фи, проперти таксы, реновейшены и прочие затраты который ты вроде как сразу и не учитываешь, а они иногда стоят как половина рента